[htaccess] e [url rewrite]

[sit3000]

salve

in efeftti forse sbaglio sezione ma saprei proprio dove postarla...

ho un prblemino su un sito

il cui htacess ha un url rewrite cosi scritto:

RewriteRule ^villas.html villas.php [L]
RewriteRule ^villas_list.html villas_list.php [L]
RewriteRule ^villas_list_([^/]+)_([^/]+)_([^/]+).html villas_list.php?P=$1&M=$2&K=$3 [L]
RewriteRule ^chalets_list.html chalets_list.php [L]
RewriteRule ^chalets_list_([^/]+)_([^/]+)_([^/]+).html chalets_list.php?P=$1&M=$2&K=$3 [L]

RewriteRule ^yachts.html yachts.php [L]
RewriteRule ^yachts_list.html yachts_list.php [L]
RewriteRule ^yachts_list_([^/]+).html yachts_list.php?P=$1 [L]
RewriteRule ^yachts_list_([^/]+)_([^/]+)_([^/]+).html yachts_list.php?P=$1&M=$2&K=$3 [L]
RewriteRule ^sailing_list.html sailing_list.php [L]
RewriteRule ^sailing_list_([^/]+)_([^/]+)_([^/]+).html sailing_list.php?P=$1&M=$2&K=$3 [L] 

ora la cosa che proprio non capisco è che se vado negli yacht va tutto perfettamente se vado nelle vilel dalla pagina villas_list_2.html compresa mi va in errore 404...

sincerametne mi sto spaccando la testa contro il muro e non capisco... cortesemente mi date una mano?