Beh, allora ci credo che ti dice che non è valido, gli stai dicendo di usare per il FTP un indirizzo ip che non gli appartiene .

IIS dovrà usare un indirizzo Ip di quelli che ha sulla sua scheda di rete, poi dovrai dire al tuo firewall o a qualunque dispositivo usi per fare routing/natting di girare le richieste FTP dall'ip pubblico registrato che avete all'ip privato di IIS.