casa: comprare od aspettare ???

[--LO--]

Originariamente inviato da BORSE84 R-OH
fidati che quando gli imprenditori cominceranno a calare i pantaloni perché sono fuori coi soldi (e ce ne sono) i prezzi caleranno...

a mio avviso da metà 2009 sarà il momento migliore...

eh, ma se i prezzi calano e si ritrova ora a riuscire a sostenere un mutuo o fra due anni a pagare meno la casa (mutuo magari più corto) ma senza disponibilità economiche perchè chissà che capita...meglio il primo caso, no?

[BORSE84 R-OH]

Originariamente inviato da --LO--
eh, ma se i prezzi calano e si ritrova ora a riuscire a sostenere un mutuo o fra due anni a pagare meno la casa (mutuo magari più corto) ma senza disponibilità economiche perchè chissà che capita...meglio il primo caso, no?

beh ovvio, qui ti do ragione...la mia previsione è fatta sulla base di avere comunque la quasi certa possibilità di affrontare la spesa anche tra 6-8 mesi

[webus]

Originariamente inviato da BORSE84 R-OH
non credere che sarà necessario...

in due mesi la casa che sto pensando di prendere è già scesa di 20.000 neuri (ed è stato l'imprenditore che mi ha chiamato per dirmi che aveva ribassato)...vuol dire che mi viene fuori la cucina e il salotto/soggiorno...

ma ho intenzione di tirare ancora un pò...

ecco bravo, aspetta che fallisca

[fcaldera]

Originariamente inviato da webus
ecco bravo, aspetta che fallisca

così la sua casa, entro i due anni dal fallimento del costruttore, rientra tra i beni che possono essere usati per ripagare i creditori, soprattutto se si dimostra che è stata venduta al di sotto del prezzo di mercato

[webus]

Originariamente inviato da BORSE84 R-OH
beh ovvio, qui ti do ragione...la mia previsione è fatta sulla base di avere comunque la quasi certa possibilità di affrontare la spesa anche tra 6-8 mesi

ok, ma nel frattempo la banca (se arriva la crisi che ti auguri) il mutuo te o concederà al doppio del tasso attuale. E poi per effetto dell'inflazione il tuo stipendio perderà potere di acquisto. E poi questi mesi di "attesa" cosa ti costeranno in affitto per dove stai ora?

Non esiste una regola (e certamente la più stupida è augurarsi una crisi economica), i prezzi delle case in Italia variano di pochissimo, e in alcune zone quasi per nulla.

Non aspettarti cadute dei prezzi vertiginose come nel mercato inglese, anche perché in Inghilterra fino a poco tempo fa la tendenza era al rialzo con un tasso tendenziale ancora più elevato.