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Discussione: Bolla immobiliare 2010

  1. #21

    Durata Mutui

    Un mutuo a 15 sostenibile, a 20 anni ancora ancora... a 30 non lo prenderò mai, 40 assurdo, morto io morti tutti

    dice il saggio: l'ultimo vestito ci viene fatto senza tasche

    FAGIAN GAME
    _ | _ | | _ _ | ... ...

  2. #22
    Utente di HTML.it L'avatar di ASyd
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    Il fatto che gli ammortizzatori sociali utilizzati fino ad ora dalle aziende per sopperire alla crisi economica si stanno esaurendo (fine anno per la cassa integrazione ordinaria), non potrebbe generare una serie di soggenti insolventi incapaci a pagare la rata del mutuo?

    Questo aumenterebbe la necessità di vendita di immobili che andrebbe ad abbassare i costi di mercato...

  3. #23
    Originariamente inviato da Goonie
    ...è questione che per permetterni un trilocale con i prezzi (mi riferisco a roma) di 380/400 mila euro in periferia vista raccordo, se anticipi 200 mila (è chi ce l'ha tutti questi soldi!!) ne hai altri 200 mila da pagare in 30/40 anni... stai al limite, ,sei obbligato a stare al limite.
    A roma ( in periferia ) ci sono ancora zone in cui puoi stare sotto i 200.000
    Perchè bisogna sempre esagerare?

  4. #24
    Utente di HTML.it L'avatar di miki.
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    Originariamente inviato da ASyd
    Il fatto che gli ammortizzatori sociali utilizzati fino ad ora dalle aziende per sopperire alla crisi economica si stanno esaurendo (fine anno per la cassa integrazione ordinaria), non potrebbe generare una serie di soggenti insolventi incapaci a pagare la rata del mutuo?

    Questo aumenterebbe la necessità di vendita di immobili che andrebbe ad abbassare i costi di mercato...
    se la gente non ha i soldi smette di pagare le rate (ma si tiene la casa) portando a tanti pignoramenti, cosa che la banca non vuole perche' non economicamente conveniente. Questo portera' ad una maggiore sfiducia delle banche a dare mutui e quindi a diminuire ancora di piu' la domanda.
    You cannot discover new oceans unless you have the courage to lose sight of the shore

    Caro Dio, quando nelle preghiere ti chiedevo di far morire quel pedofilo truccato, liftato,mentalmente disturbato e di colore indefinibile, non intendevo Michael Jackson.

  5. #25
    Utente di HTML.it L'avatar di Goonie
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    Originariamente inviato da magnus
    A roma ( in periferia ) ci sono ancora zone in cui puoi stare sotto i 200.000
    Perchè bisogna sempre esagerare?
    e quali di grazia?

    Se parli di finocchio,zagarolo o san cesario pure pure.. ma quella non è roma...

    ovvio se vuoi un bilocale da 50mq ci stai sui 250, e sempre oltre il raccordo.
    Io ho specificato un prezzo di un trilocale di nuova costruzione, ci sono anche quelli usati da ristrutturare che puoi trovare sui 300mila, ma mettici altri 50mila sopra per la ristrotturazione.

    non esageriamo al contrario
    {chickens come home to roost}

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  6. #26
    Originariamente inviato da miki.
    se la gente non ha i soldi smette di pagare le rate (ma si tiene la casa) portando a tanti pignoramenti, cosa che la banca non vuole perche' non economicamente conveniente. Questo portera' ad una maggiore sfiducia delle banche a dare mutui e quindi a diminuire ancora di piu' la domanda.
    Questo non lo capisco. Non potrebbero vendere la casa con tanto di mutuo?

  7. #27
    Originariamente inviato da Goonie
    e quali di grazia?

    Se parli di finocchio,zagarolo o san cesario pure pure.. ma quella non è roma...

    ovvio se vuoi un bilocale da 50mq ci stai sui 250, e sempre oltre il raccordo.
    Io ho specificato un prezzo di un trilocale di nuova costruzione, ci sono anche quelli usati da ristrutturare che puoi trovare sui 300mila, ma mettici altri 50mila sopra per la ristrotturazione.

    non esageriamo al contrario
    Monterotondo, ponte di nona, mentana....

  8. #28
    Utente di HTML.it L'avatar di Goonie
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    Originariamente inviato da magnus
    Monterotondo, ponte di nona, mentana....
    monterotondo è un comune apparte
    mentana pure
    pote di nona è a 50 metri dal comune di lunghezza, è comune di roma ma devi fare una uscita della a24

    devi prendere l'autostrada per venire a roma... ti pare roma?

    a ponte di nona a meno di 200 mila euro trovi solo monolocali....

    non sei di roma.
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  9. #29
    Utente bannato
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    Originariamente inviato da debug
    A quanto ne so io, il momento migliore per acquistare è già passato (modestamente l'ho colto al volo)...
    Ma forse riguardava solo i mutui...
    con tutto il bordello che è successo i miei genitori volevano comprare un appartamento vicino l'università, pagare una parte con il tfr ed il mutuo con gli affitti degli studenti, ma non si è trovato niente a prezzi umani, gli agenti ci hanno confermato che i prezzi non si sono smossi

    cos'è questo momento migliore?


    miaoooo!

  10. #30
    Originariamente inviato da Goonie
    monterotondo è un comune apparte
    mentana pure
    pote di nona è a 50 metri dal comune di lunghezza

    devi prendere l'autostrada per venire a roma... ti pare roma?

    a ponte di nona a meno di 200 mila euro trovi solo monolocali....
    E quindi?
    Monterotondo dista dalla salaria poco più di 10 KM

    A Ponte di Nona conosco gente che ha acquistato per 180.000 e 190.000.

    Ma ho nominato solo alcune delle zone ancora abbordabili.

    Poi certo, se uno non vuole farsi una mezz'oretta di autostrada ( se la farà di traffico )

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