Originariamente inviato da Carletto90
dove sta il trucco?
Da nessuna parte se non per il fatto che è un accordo bufala; è un accordo inutile perché ribadisce una possibilità che già esiste: rinegoziare il mutuo e trasformarlo a rata fissa e scadenza variabile.

Quell'accordo dà la possibilità -- che, appunto, già esisteva -- di rinegoziare il mutuo a tasso variabile in modo da fissare la rata all'importo medio del 2006. Avendo, quindi, una rata fissa, ma un tasso variabile, la durata smetterà di essere fissa e diventerà variabile.

Questo non porterà a nessun risparmio, visto che i tassi continueranno ad avere la stessa dinamica che avrebbero senza rinegoziare il mutuo -- la cosa sarebbe un po' più complessa, ma lasciamo perdere. Il vantaggio è che le rate avranno un peso minore sul bilancio familiare dei singoli mesi (o trimestri o semestri, dipende dalle cadenze delle rate) perché il debito e il costo vengono diluiti.