Ho letto su SWZone e su howtonetworking che potrei utilizzare il file LMHOST di windows per risolvere il primo problema, che probabilmente è la principale causa anche del secondo problema. Dovrei risolvere impostando sui due PC il file nel seguente modo:

192.168.0.200 SITECOMMFP #PRE
192.168.0.30 PC2 #PRE
192.168.0.31 PC1 #PRE

192.168.0.200 è l'indirizzo che il Sitecom LN-308 prende di default in assenza di DHCP