Originariamente inviato da TeoB


Chi mi da una mano?
mah...non mi è proprio tutto chiaro ma solitamente in caso di mutui immobiliare vengono stipulate ipoteche che coprano almeno il doppio dell'importo concesso a muto...

In ogni caso, se 350.000 Euro è l'importo del mutuo, 17 gli anni di durata e 5% il tasso fisso annuale, il vecchio Lotus 1-2-3 (e credo ci sarà anche in Excel) aveva già la formula pronta per il calcolo della rata periodica (capitale + Interessi) che andrai a pagare alla banca.

Ipotizzando nel tuo caso una rata annuale (improbabile, di solito sono più frazionate ma facciamo finta che...) , la formula @PAGAM(350000;0,05;17) * darebbe 31044,70 Euro annui da rimborsare, ovvero per 17 anni un totale di capitale+ interessi di 527.759,90 Euro.

Auguri.