Originariamente inviato da ASyd
L'altro giorno sono andato a visionare un appartamento con un incaricato dell'agenzia immobiliare che ha in gestione la vendita della casa in questione.

Ho scoperto che il proprietario è un mio ex compagno di classe e mi è balenata quindi l'idea di scavalcare l'agenzia immobiliare e prendere contatti direttamente con lui per la compravendita dell'immobile.

E possibile fare una cosa del genere senza incorrere in sanzioni, penali o denunce da parte dell'agenzia?
Io mi sono trovato nelle stesse condizioni per l'acquisto di una casa a Milano.

Hai due vie:

1)la prima che ti e' stata presentata da tutti che e' quella di aspettare la conclusione del contratto di agenzia (con il rischio che la casa venga venduta o con il rischio che tu debba offrire di piu' per eguagliare l'offerta di un potenziale acquirente via agenzia)
2)negoziare con il venditore e l'agenzia un accordo per ridurre le commissioni legate alla vendita via agenzia. Di fatto e' come se tu andassi attraverso l'agenzia ma con l'introduzione del venditore. Puoi quindi provare a negoziare la sua commissione. E' un accordo solitamente che aggrada tutti: venditore (che vende), agenzia (che vende e non si deve sbattere ulteriormente per vendere), tu (compri la casa)