Senti, si dovrebbe vedere quale sia la motivazione che adduce per non restituire la caparra.
anche se non si potrebbe fare consiglio di iniziar a non pagare il canone per scontarlo dalla caparra.
Per quello che avanza ancora non c'è un modo per constringerlo a restituire i soldi, se non andare al giudice.
Fagli una raccomandata intanto in cui gli chiedi la restituzione dicendo che altrimenti, blablabla...

Ovviamente secondo le regole tu sei comunque tenuto a pagare il canone fino all'ultimo giorno, e hai diritto alla restituzione della caparra solo dOPO il rilascio.