Niente, allora una raccomandata A/R in cui si dice:

"con la presente la informo che in data ......provvederò a lasciare libero e sgombro l'appartamento. La invito pertanto a comunicarmi le modalità di consegna della copia delle chiavi in mio possesso. In tale circostanza, inoltre, come previsto dall'art....del contratto di locazione, vorrà restituirmi la caparra pari ad euro...in suo possesso, mediante bonifico .....(oppure contanti, assegno circolare...) .
Saluti e baci.


Così intanto metti le cose in chiaro.
poi se lui non ti paga gliene mandi un'altra dandogli 15 giorni, e poi vai da un avvocato, ma secondo me paga.