Prenditi il tuo bel geometra, fagli fare un bel computo metrico con stimato TUTTO.
Fallo quotare alle imprese e avrai il verdetto.

Inoltre dipende dal posto (costo mq commerciale) , se raggiungibile o meno.

La DL è il geometra che si segue i lavori.
l'ASL al 90% arriva a fare controlli, specie se sei sulla strada (sai fanno meno fatica).

cmq troppe variabili.