Alla fine, dopo ore a sbatterci la testa, funziona tutto!
Posto il codice della pagina, magari a qualcuno potrà servire!

Codice PHP:
<?php
#FILE CONTENENTE IL RECUPERO DELLE VARIABILI DAL FORM DI RICERCA DI UN IMMOBILE
#E LE QUERY PER AVERE UN RISULTATO

session_start();
#require('pg_connect.php');
?>

<link href="stili.css" rel="stylesheet" type="text/css" />
<table valign="top">
<tr>

<?php
$db 
pg_connect("host=localhost port=*** dbname=*** user=*** password=***");

#RECUPERO DELLE VARIABILI#
$uso $_POST['uso']; #POST DA CAMPO HIDDEN
$reg $_POST['reg'];
$prov $_POST['prov'];
$comune $_POST['comune'];
$tipo $_POST['tipo'];
$mq $_POST['mq'];
$postoauto $_POST['postoauto'];
$prezzo $_POST['prezzo'];
$piano $_POST['piano'];
$nlocali $_POST['nlocali'];

#MESSAGGI DI ERRORE#
$mex "";
#CONTROLLO PROVINCIA-REGIONE
include('controllo_provreg.php'); #NON FUNZIONA IL CONTROLLO!

if ($tipo!="Seleziona" && $tipo!="Appartamento"){
    if (
$piano!="Seleziona"){
        
$mex $mex "[*]Il piano va inserito solo nel caso tu stia cercando un appartamento'\n";
    }    
    if (
$nlocali!="Seleziona"){
        
$mex $mex "[*]Il numero di locali va inserito solo nel caso tu stia cercando un appartamento'\n";
    }
}
if (!empty(
$mq)){
    if (!
is_numeric($mq)){
        
$mex $mex "[*]Non hai inserito una metratura valida\n";
    }
}
if (!empty(
$prezzo)){
    if (!
is_numeric($prezzo)){
        
$mex $mex "[*]Non hai inserito un importo valido\n";
    }
}

if (
$mex!=""){
    
$mex "Attenzione torna indietro\n" $mex;
    echo 
"<span class='testo'>" .$mex"</span>";
    if (
$uso=="privato"){
    
?><tr><td class="testo"><form method=post action="ricercaannuncipriv.php"><input type="submit" value="Indietro"></td></tr><?php
    
}elseif ($uso=="commerciale"){
    
?><tr><td class="testo"><form method=post action="ricercaannuncicomm.php"><input type="submit" value="Indietro"></td></tr><?php
    
}
    exit;
}

#SE NON CI SONO ERRORI
if ($mex==""){
    
#$que = new db();
    #$que->db_open();

    
$condizioni 1;
    if (
$reg!="Seleziona"){
        
$condizioni $condizioni " AND recapito.regione = '".$reg."'";
    }
    if (
$prov!="Seleziona"){
        
$condizioni $condizioni " AND recapito.provincia = '".$prov."'";
    }
    if (!empty(
$comune)){
        
$condizioni $condizioni " AND recapito.comune = '".$comune."'";
    }    
    if (
$tipo!="Seleziona"){
        
$condizioni $condizioni " AND immobile.tipo = '".$tipo."'";
    }
    if (!empty(
$mq)){
        
$condizioni $condizioni " AND immobile.mq = '$mq'";
    }
    if (!empty(
$postoauto)){
        
$condizioni $condizioni " AND immobile.postoauto = '".$postoauto."'";
    }
    if (!empty(
$prezzo)){
        
$condizioni $condizioni " AND annuncio.prezzo = '$prezzo'"
    }
    if (
$uso=="privato"){
        if (
$piano!="Seleziona"){
            
$condizioni $condizioni " AND immobile.piano = '".$piano."'";
        }
        if (
$nlocali=="10"){
            
$condizioni $condizioni " AND immobile.nlocali >= '$nlocali'";
        }elseif (
$nlocali!="Seleziona"){
            
$condizioni $condizioni " AND immobile.nlocali = '$nlocali'";
        }    
    }
    if (
$reg=="Seleziona" && $prov=="Seleziona" && empty($comune) && $tipo=="Seleziona" && $piano=="Seleziona" && $nlocali=="Seleziona" && empty($postoauto) && empty($prezzo)){
        echo 
"<span class='testo'>Non hai inserito nessun criterio!</span>
"
;
        if (
$uso=="privato"){
            echo 
"<form method=post action='ricercaannuncipriv.php'><input type='submit' value='Indietro'>";
        }elseif (
$uso=="commerciale"){
            echo 
"<form method=post action='ricercaannuncicomm.php'><input type='submit' value='Indietro'>";
        }
    }else{
        
$query "SELECT DISTINCT annuncio.id_a, annuncio.datapub, annuncio.validita FROM annuncio JOIN immobile ON (annuncio.id_i = immobile.id_i) JOIN recapito ON (immobile.id_i = recapito.id_i) WHERE ".$condizioni;
        
$result pg_query($db,$query);
        
$record pg_fetch_row($result);
        if (!
$record){
            echo 
"<span class='testo'>Non sono presenti annunci corrispondenti ai criteri inseriti</span>
"
;
            if (
$uso=="privato"){
                echo 
"<form method=post action='ricercaannuncipriv.php'><input type='submit' value='Indietro'>";
            }elseif (
$uso=="commerciale"){
                echo 
"<form method=post action='ricercaannuncicomm.php'><input type='submit' value='Indietro'>";
            }
        }else{
            
#RIPETO LA QUERY PER NON PERDERE RISULTATI
            
$result pg_query($db,$query);
            echo 
"<span class='menu'>Ecco gli annunci corrispondenti ai criteri inseriti</span>

"
;
            echo 
"<table border='1'><tr class='menu'><td align='center'>Id</td><td align='center'>Data di pubblicazione</td><td align='center'>Data di scadenza</td></tr>";
            while (
$record pg_fetch_row($result)){
                echo 
"<tr valign='top'>";
                for (
$x=0$x<3$x++){
                    
#SE LA VARIABILE E' UNA DATA, ALLORA LA MODIFICO PER OTTENERE IL FORMATO dd-mm-yyy
                    
if (!is_numeric($record[$x])){
                        list(
$y$m$d) = explode("-"$record[$x]);
                        
$record[$x] = $d."-".$m."-".$y;
                    }
                    echo 
"<td class='testo' align='center'>".$record[$x]."</td>";
                }
                echo 
"</tr>";
            }
            echo 
"</table>";
        }
    }
}
?>
</tr>
</table>
ps: comunque grazie Aires per l'aiuto