Nep, saranno muffe da ponte termico.
se il muro non è ben isolato il freddo esterno fa a cazzotti col caldo interno e si formano le muffe.
pulisci con la candeggina come ha già detto quaestio e poi se hai voglia puoi provare a passare una mano veloce di smalto e sopra ci metti la tempera normale.
lo smalto dovrebbe isolare un po'. me lo aveva suggerito un imbianchino per la mia vecchia casa dove avevo regolarmente questi problemi per la finestra del bagno che in realtà era un lucernario che dava direttamente sul tetto.