Di proprietà e millesimi, avvocati accorrete lestamente.

[Max Della Pena]

Secondo me devi prima capire bene quello che vuoi tu e poi muoverti di conseguenza. Se tu vuoi il terreno devi muoverti subito, se non vuoi anche quella parte allora semplicemente la tua rimarrà tale, e lui usufruirà di quelle che ha acquisito, Per uso capione potrebbero nel tempo diventare sue anche le altre.

Veramente te io ho scritto che voglio vendere.

[astro]

Max... un aspetto generico

Questo si aspetterà che tu sappia che la tua parte sarà quella determinante per acquisire maggior valore alla sua villa, quindi... se riesce a comprare tutto il resto tranne il tuo potrebbe accettare di fermarsi così, oppure tu hai effettivamente una prelazione e scegli se prendere o meno, e poi rivendere ad un prezzo congruo (molto semplice valutando con una stima algebrica dell'immobile con/senza terreno aggiuntivo)

Devi valutare bene perchè tra una scelta e l'altra un po' di differenza verrebbe fuori (nell'ordine di qualche bella decina di migliaia di euretti)

[Max Della Pena]

Max... un aspetto generico

Questo si aspetterà che tu sappia che la tua parte sarà quella determinante per acquisire maggior valore alla sua villa, quindi... se riesce a comprare tutto il resto tranne il tuo potrebbe accettare di fermarsi così, oppure tu hai effettivamente una prelazione e scegli se prendere o meno, e poi rivendere ad un prezzo congruo (molto semplice valutando con una stima algebrica dell'immobile con/senza terreno aggiuntivo)

Devi valutare bene perchè tra una scelta e l'altra un po' di differenza verrebbe fuori (nell'ordine di qualche bella decina di migliaia di euretti)

Grazie della risposta.

Come ho detto io detengo il 25 % della proprietà, altre 3 persone hanno 1/36esimo a testa mentre gli altri sono tutti defunti e gli eredi non hanno mai trascritto la sucessione, addirittura per 5 di loro non ci dovrebbero essere eredi in vita.

Lui acquistando da chi è in vita non raggiungerebbe andrebbe oltre il 10/15% e rimarrei sempre io con il 25% ad impedirgli di recintare o annettere il terreno alla villa.

Parli di prelazione ma io sono proprietario non devo comprare, piuttosto invece potrebbe essere che siano gli altri proprietari a dover consultare me prima della vendita?