Comincia a farti lo Script ( magari un file .txt ) del DB senza dati
( e magari senza le Proprietà Estese )
poi per come esportarlo dipende dagli strumenti del server su cui vuoi esportare
attento di avere anche nel Server ricevente SQLServer2012 diversamente
devi adeguare opportunamente lo script
Devi farti lo Script delle sole modifiche e lanciarlo sul Server ,
magari testalo prima su una copia locale di Backup
.