Ok, ti do un parere da legale e non da informatico: il contratto con il vecchio proprietario COSA dice?
Bisogna capire cosa gli hai venduto per sapere di cosa l'acquirente è divenuto proprietario o successore nei diritti

Tutto sta lì... Capire i vincoli col vecchio proprietario/committente per sapere a cosa l'acquirente ha/non ha diritto