Ciao, mi sembra di capire che hai una caldaia istantanea, penso che probabilmente il problema è sempre quel calcare che hai trovato sul soffione.... che però ti ha intasato lo scambiatore della caldaia (lato sanitario) o un intasamento non da calcare (lato impianto).... o almeno io dedicherei la mia attenzione allo scambiatore prima che al flussostao ecc.