caro marco
mi sembra che i commenti sopra ti hanno cercato di trasmettere che un sito monopagina intanto non e' il massimo per potere fare seo
poi distinguerei le tue campagne ads dal seo anche se ci sono correlazioni
in primis io partirei da una breve lista di keyword valide , ovvere che abbiano un certo numero di ricerche mensili , poi si pianifica una strategia si dovrebbe vedere se e' meglio usare un cms con piu pagine , blog etc
forse non troverai delle keywords local abbastanza cercate, ma e' un primo passo
il seo e' un progetto a lungo termine, proprio per questo motivo non partirei con una paginetta statica.
relativamente ai risultati poco confortanti di ads, non posso dirti nulla non potendo vedere alcuna configurazione, comunque il seo puo aiutare anche sui costi degli annunci, quando ce' un discreto rank seo.. (2,3 rankpage)
saluti