C# : dubbio su metodi e "proprieta"

[evil80]

Ciao,
volevo sapere cosa cambia esattamente tra una proprietà a sola lettura e un metodo che mi restituisce lo stesso tipo della proprietà ?

Nel senso

CASO a:

public string NomeSocieta
{
  get
     {
       return mVariabile;
     }  
}

CASO b:

public string NomeSocieta()
{
  return mVariabile;
}

Perchè dovrei usare a invece di b o viceversa ?
Forse sono solo due modi diversi di fare la stessa cosa ?
Migliori prestazioni in qualche caso ?

Thanks.