Secondo me (il mio parere è + che modestissimo), non è una bella soluzione..
nel senso, se ci sono 2 tentativi di connessione per fare 2 select, non nascono problemi, no?!
Mi sembra un prezzo troppo alto da pagare il fatto che 1 solo utente possa fare un'operazione sul DB.
Allora, io aggiungerei alle tabelle che sono modificabile dai client, un campo 'disponibile', nel quale, quando un client utilizza quel record esso viene riempito con il proprio nome (o un ID univoco), finita l'operazione resetta il campo; ogni volta che un client deve fare operazioni sui record controlla prima che il campo 'disponibile' sia vuoto, altrimenti si mette in coda e aspetta.
..è solo la mia idea, smentitemi pure!
(io comunque sono propenso ai blocchi)

Ciao a tutti!