Se utilizzi Dreamweaver il gioco è fatto altrimenti devi procedere in un modo leggermente diverso da quello utilizzato da dreamweaver; per sapere come creare dei template con Dreaweaver segui questo link.
Senza il programma puoi in alternativa creare una pagina che contiene tutto il layout comune e salvarla a parte; poi quando devi creare una nuova pagina apri la prima, inserisci il contenuto e la salvi nella relativa sezione.