Da quello che ho capito dalla tua descrizione e' che hai una macchina (server) dietro ad un router adsl zyxel.
Se questo e' corretto devi settare sul router, nella router table l'indirizzo del tuo server e la porta che vuoi utilizzare (dipende dal servizio che ci vuoi far girare) e creare cosi' una route tra l'indirizzo che puoi raggiungere dal tuo portatile (quello del router) e la tua macchina nella lan del tuo ufficio.
Spero di essere stato chiaro