Ciao, secondo me la cosa migliore da fare è quella di utilizzare Asp oppure Php, utilizzando la funzione include o required , lascio a te la scelta fra le due, a seconda delle tue esigenze. Comunque da quello che ho capito, tu vuoi del semplice Html, allora in questo caso il mio consiglio è quello di utilizzare Dreamweaver. Infatti esso presenta una funzione che ti permette di creare dei modelli di pagina nei quali puoi scegliere le aree modificabili e le aree che dovranno rimanere fisse (come per esempio il footer o il top). Ciao