non so se potrebbe fare al caso tuo una cosa del genere, ma cerco di spiegartela lo stesso.
tu hai una serie di banner inseriti ad esempio in un database [inserisci magari solo i link così non appesantisci troppo il database], e ad ogni accesso alla tua pagina fai pescare un record casuale in modo che ti mostri uno qualsiasi dei tuoi banner.
non so se è una soluzione che ti può andar bene; certo, in questo modo i banner non cambiano dopo un tot di secondi, ma per farli cambiare bisogna accedere alla pagina a aggiornarla.