[supersaibal]Originariamente inviato da elenamasina
Di chi è? [/supersaibal]
Dunque, non è accatastato, e non è nemmeno di proprietà di alcun condomino.
Tuttavia è stato usato ininterrottamente per 40 anni dall'inquilino dell'appartamento che adesso avete acquistato e che in pratica ne aveva il possesso, essendo l'unico in grado di accedervi.

In pratica il precedente occupante, avendo posseduto ininterrottamente il sottotetto per oltre 20 anni, ne ha anche acquisito la proprietà per usucapione.
Tutto sta a vedere se tale proprietà si può considerare automaticamente trasferita a voi con l'acquisto.

In ogni caso, non credo proprio che il proprietario sottostante possa vantare alcun diritto.

Però vedo indispensabile rivolgersi a un professionista qualificato per chiarire la questione.