Problema inserimento Checkbox non flaggata

[Pandax]

lo stesso problema poi lo ho nella modifica del valore su db
riesco a tirarlo su... ma poi non riesco a modificarlo

<td class="titoli_tabella">Livello Commerciale:</td>
			<td>
				<input name="liv_commerciale" type="checkbox"
				 <?php if ($riga['liv_commerciale']=='on') echo "checked"; ?> >
			</td>

il problema rimane che se non è flaggata lui tira su un valore null

pensavo di mettere una cosa del tipo
else echo "unchecked";

ma non va...
come si fa?