Premesso che non credo di aver capito bene quale sia il problema, non potresti scrivere una classe (chiamata "Properties" con molta fantasia) con gli attributi di tuo interesse?
In questo modo all'avvio dell'applicazione instanzi un oggetto di questa classe caricando le informazioni dal file di properties. Starà sempre in memoria.


P.S. Non vedo il riferimento a Bean e quant'altro.