[legge vendita case] Un collega è preoccupato

[BubuKing]

Un collega stamattina mi ha detto che c'è una nuova legge che riguarda la vendita delle case. In sostanza secondo lui - che è abbastanza preoccupato perché sta vendendo casa - bisognerebbe pagare il 12% di tasse sulla differenza tra il valore di acquisto e quello di vendita della casa. Il soggetto ha comperato la casa 10 anni fa a 90mila euro e la rivende oggi a 240mila.
Io non ho sentito niente riguardo una legge del genere, qualcuno ha qualche informazione in più?
Grazie (:

[leon4rdo]

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[Doomy]

Originariamente inviato da BubuKing
Un collega stamattina mi ha detto che c'è una nuova legge che riguarda la vendita delle case. In sostanza secondo lui - che è abbastanza preoccupato perché sta vendendo casa - bisognerebbe pagare il 12% di tasse sulla differenza tra il valore di acquisto e quello di vendita della casa. Il soggetto ha comperato la casa 10 anni fa a 90mila euro e la rivende oggi a 240mila.
Io non ho sentito niente riguardo una legge del genere, qualcuno ha qualche informazione in più?
Grazie (:

Ma rientrano in questa legge anche le prime case?

[leon4rdo]

questo?
http://www.fiscoetasse.com/community...425&sezione=23

[wsim]

Non esiste

[wsim]

Preciso: non esiste nel senso che non lo riguarda, in realtà una norma sulle plusvalenze da cessione di immobili c'è, ed è compresa nel T.U. delle imposte sui redditi, art. 67

[caimano73]

la cosa c'è sempre stata, ma riguarda il caso in cui la vendita avviene prima di cinque anni dalla data in cui l'immobile era stato acquistato.
Non so quanto si paga di tasse, credo che si debba indicare la cosa come una plusvalenza (ma su questo saà più competente un qualsiasi commercialista)

[netghost]

ma ora non devono fare la differenza tra valore di mercato e valore catastale per pagare le tasse?