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Visualizza la versione completa : aste immobiliari


delfino76
25-11-2006, 17:42
Salve a tutti....

Vorrei iniziare a partecipare alle aste immobiliari per comprare casa....ma nn ne so quasi nulla!

so solo che ce ne sono con incanto e senza incanto, ma nn so ke vuol dire... :dh:
Chi mi sa dare dei consigli e magari dei trucchetti???

Grazie a tutti :ciauz:

agiaco
25-11-2006, 17:55
Senza incanto si svolgomo con offerte in busta chiusa, con incanto con asta con rialzo pubblico.

Trucchetti...innanzitutto bene sapere che ormai ci sono dei veri professionisti che partecipano a queste aste, quindi fare l'affare pi difficile che un tempo. La base d'asta pi bassa rispetto ai prezzi di mercato, per non detto che alla fine non venga bandita a un prezzo molto superiore. Nel 90% dei casi l'immobile non visitabile, quindi devi fidarti della perizia che sempre di qualche anno prima. Controllare se c' un contratto di affitto in corso o se la casa comunque occupata, in questo secondo caso mettere in conto una procedura per sfratto, che sempre una rogna. Infine, capita che ci si iscriva per partecipare e qualcuno ci faccia capire che la partecipazione inopportuna, con due tipi di comportamenti: o un'offerta per ritirarsi, o una bella minaccia.

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