banchieri, avvocati & Co.. a me

[parsifal]

se uno fa il contratto con una banca per la vendita di una casa e ipoteca la stessa, estinguendo completamente il saldo dopo 2 anni, cosa rischia penalmente se poi non paga il debito, oltre al pignoramento della casa?

[roidin]

eh?

[Ronny]

se uno fa il contratto con una banca per la vendita di una casa

cosa? vendi la casa alla banca??? la banca ti vende una casa??? gia nn si capisce di cosa vorresti parlare (quello che è sicuro e che con la banca non fai nessun contratto per vendere una casa)

e ipoteca la stessa

ipotechi la casa che devi vendere? se vendi i soldi li ricevi, sennò devi darli, ma in tutti e 2 i casi non ci vuole nessun contratto con la banca (continui a nn saperti spiegare)

estinguendo completamente il saldo dopo 2 anni, cosa rischia penalmente se poi non paga il debito, oltre al pignoramento della casa?

se non estingui l'ipoteca ne egue la vendita forzata del bene.

[parsifal]

ops scusate ho dimenticato una riga

dicevo se chiedi un prestito e ipotechi la casa con un contratto dove è previsto il saldo totale dopo 2 anni ovviamente con una % di interessi, se quel saldo non avviene loro oltre a prenderti la casa cosa potrebbero fare?

si capisce un po meglio?

sorry ancora

[Ronny]

se la banca chiede un ipoteca sulla tua casa come garanzia di un prestito da erogarti e tu nn onori il debito, può chiedere la vendita forzosa della casa.

è quella la garanzia, la tua casa, e nessuna banca è così scema da erogarti più soldi di quanto vale la tua garanzia

[parsifal]

ah ecco.. a me interessava sapere solo se penalmente poi si va in mezzo a casini oltre alla vendita forzata della casa.. si certo ovvio che nessuna banca da piu soldi di quella che vale.

[guano apes]

cmq i tempi di pignoramento non sono brevissimi quindi anche se sgarri di alcuni mesi non hai problemi

[Ronny]

Originariamente inviato da parsifal
si certo ovvio che nessuna banca da piu soldi di quella che vale.

allora ti spieghi da solo che nn ti capita altro oltre che la perdita della casa

[parsifal]

ma no, volevo sapere solo quello perche so che ti pignorano la casa.. pero era per sapere che so, ti portano in tribunale e rischi una penale ecc ecc insomma altri casini

[Ikona]

il problema è che se tu devi dare 1.000 euro ad una banca i problemi sono tuoi, se tu devi dare invece 1.000.000 di euro ad una banca e non li hai i problemi sono della banca.

Da questo si ricavano due massime fondamentali per capire il mondo del credito.
1- Se proprio non puoi pagare fai in modo che la cifra sia molto alta...
2- Nessuna banca ti darà i soldi se non gli dimostri in maniera inequivocabile che puoi produrre liquidità necessaria a restituirgli il debito. Perchè a loro la tua casa non interessa, a loro interessano i soldi.