questione condominica :SantiLicheri:

[guendalina.exe]

Dunque,nel mio palazzo,consegnato nel 98 con graziosi filari di pini tipo lido di Ostia , le radici degli alberi iniziano a sollevare l'asfalto dei parcheggi,girano intorno alle tubature, e si avvicinano intorno al serbatoio del gas e ad un'ala della costruzione.
Meta' del palazzo,durante una riunione condominiale ,vota per portarli via (ai primi 2 piani viene anche tolta luce e entrano pollini e insetti),l'altra meta' vota per lasciarli lì e non vuole cooperare per nessun intervento,perchè "sono belli"
A me dei pini me ne frega un fico secco,per ora, sono molto belli, abito sull'altra facciata al sesto piano e dalla parte opposta alle loro radicione,comunque ho votato per portarli via,e per sostituirli con piante piu' piccole.
Se non si giunge ad un accordo (ora l'amministratore fara' una convocazione faccia a faccia con ogni condomino) e gli alberi rimangono lì,
domandone
è vero che se tu, mario rossi e tutta la palazzina tua, rispondi dei danni, perchè io ho proposto una soluzione in tempi precedenti ma mi hai impedito di attuarla?
:agiacooo:
grazie

[wsim]

Originariamente inviato da guendalina.exe

è vero che se tu, mario rossi e tutta la palazzina tua, rispondi dei danni, perchè io ho proposto una soluzione in tempi precedenti ma mi hai impedito di attuarla?
:agiacooo:
grazie

Nella domanda mi sa che c'è un "se" di troppo.
In ogni caso le piante sono condominiali e TUTTO il condominio risponde degli eventuali danni che queste causano.

[guendalina.exe]

ma SE mezzo condominio si prodiga per una soluzione nei tempi piu' consoni, e l'altra meta fa ostruzionismo, perchè quando il danno è fatto (al momento ci sono gia danni,non stiamo facendo le sibille) e la spesa è piu notevole io devo pagare il lassismo degli altri?
non capisco

[l'evangelista]

Originariamente inviato da wsim
Nella domanda mi sa che c'è un "se" di troppo.
In ogni caso le piante sono condominiali e TUTTO il condominio risponde degli eventuali danni che queste causano.

sono queste le assemblee in cui spuntano fuori le armi

[Martin]

I pini stanno bene nelle pinete...

qui a Firenze hanno avuto l'ideona di metterle nelle aiuole spartitraffico di un paio di viali, non sapete quanta gente in motorino ci si ribalta sopra...

[guendalina.exe]

lasciamo perdere Martin, il costruttore che li ha posati (nessuna vasca di contenimento,li ha sparpagliati intorno a tutto il palazzo)abita nel condominio, e adesso vota per segarli via urgntemente, perchè sono "molto pericolosi e vanno subito estirpati",mortacci sua
Poi c'è la fazione, "ho comprato una casa con il verde e voglio il verde"

[JackBabylon]

I pini a quanto distano dalle case? C'è una distanza minima e se non è rispettata questi vanni tagliati, con buona pace della metà che non vuole. Oltre al fatto che se sono davvero pericolosi e vengono chiamati i vigili del fuoco per controllare potrebbero imporlo loro.

[l'evangelista]

Originariamente inviato da JackBabylon
I pini a quanto distano dalle case? C'è una distanza minima e se non è rispettata questi vanni tagliati, con buona pace della metà che non vuole. Oltre al fatto che se sono davvero pericolosi e vengono chiamati i vigili del fuoco per controllare potrebbero imporlo loro.

forse basterebbero anche i vigili urbani... nel mio condominio abbiamo fatto cosi. ma non si trattava di pini, di un box abusivo.

[wsim]

Originariamente inviato da guendalina.exe
ma SE mezzo condominio si prodiga per una soluzione nei tempi piu' consoni, e l'altra meta fa ostruzionismo, perchè quando il danno è fatto (al momento ci sono gia danni,non stiamo facendo le sibille) e la spesa è piu notevole io devo pagare il lassismo degli altri?
non capisco

Anzitutto per la decisione di abbattere le piante o di sostituirle con altre meno invasive basta la maggioranza semplice, ovvero il voto della maggioranza degli intervenuti in assemblea , sia in proprio che a mezzo delega (proprietari, ovviamente, non inquilini), maggioranza che deve anche rappresentare almeno la metà del valore dell'edificio in millesimi.
Alle volte ciò sfugge, sempre meglio procedere a conteggi accurati.
Dopodichè ricordo che l'mministratore può comunque procedere a disporre lavori di manutenzione straordinaria, se questi sono necessari, anche senza una preventiva autorizzazione dei condomini.

per quanto attiene alla tua domanda qua sopra la risposta è: purtroppo sì

[gioggio]

Originariamente inviato da guendalina.exe
lasciamo perdere Martin, il costruttore che li ha posati (nessuna vasca di contenimento,li ha sparpagliati intorno a tutto il palazzo)abita nel condominio, e adesso vota per segarli via urgntemente, perchè sono "molto pericolosi e vanno subito estirpati",mortacci sua
Poi c'è la fazione, "ho comprato una casa con il verde e voglio il verde"

e ce credo... prova a sussurrargli nell'orecchio che il lavoro non è stato fatto a regola d'arte e guarda la faccia che fa...