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Visualizza la versione completa : [casa] Primi passi - carletto, renditi utile.


Sergiao
07-03-2007, 17:51
In settimana ho un appuntamento per vedere una casa su carta, come prezzo e posizione č invitante. Urge la vostra esperienza per stilare un campionario di domande da effettuare.

FranŠesco
07-03-2007, 17:53
Originariamente inviato da Sergiao
Urge la vostra esperienza per stilare un campionario di domande da effettuare.

1 - Me la regali, se ballo nudo in Piazza San Pietro?

san
07-03-2007, 17:53
2 - quella finale sarā in 3D?

-San-

jamesev
07-03-2007, 17:54
per curiositā: in che zona e che prezzo?

JackBabylon
07-03-2007, 17:55
Originariamente inviato da san
quella finale sarā in 3D?

-San-

mm questa potrebbe essere fuorviante :D



@sergiao, il terreno č in concessione o di proprietā del costruttore, c'č un limite contrattuale per la consegna, la casa č in costruzione tramite coperativa, il completamento č a progressione, possibilitā di finanziare gli avanzamenti lavori, capitolato

Sergiao
07-03-2007, 17:56
Originariamente inviato da JackBabylon
mm questa potrebbe essere fuorviante :D



@sergiao, il terreno č in concessione o di proprietā del costruttore, c'č un limite contrattuale per la consegna, la casa č in costruzione tramite coperativa, il completamento č a progressione, possibilitā di finanziare gli avanzamenti lavori, capitolato non ho capito una fava :D

Sergiao
07-03-2007, 17:57
Originariamente inviato da jamesev
per curiositā: in che zona e che prezzo? fuori roma, al sud.
30 km dall'eur

JackBabylon
07-03-2007, 18:01
Originariamente inviato da Sergiao
non ho capito una fava :D

tutto nella norma, allora :D

divise da virgola ci sono le varie domande o cose che dovresti sapere.

1)terreno č in concessione o di proprietā del costruttore, ovvero se il terreno č stato acquistato dal costruttore o č stato dato in concessione dal comune, di solito se dato in concessione č per 99 anni, in quel caso informati sull'inizio della concessione. In caso fosse di proprietā esigi l'atto di proprietā (eviterai di vederti arrivare il proprietario terreriero con annessa causa, e pagare due volte la casa)

2)Se la data di consegna e l'eventuale ritardo, sono regolate contrattualmente

3)La ditta costruttrice č una coperativa, oppure costruiscono man mano che vendono gli appartamenti, in quel caso ocio perchč se non vendono non vanno avanti con i lavori

4)Come 3

5)E' possibile finanziare gli stati di avanzamento lavoro, praticamente quando compri una casa sulla carta ci sono 3-4 versamenti da fare prima del rogito (alle fondamenta, alla posa della soletta ecc) chiedi se č possibile finanziarli, ovvero pagarli alla fine con un po' di interesse

jamesev
07-03-2007, 18:02
Originariamente inviato da Sergiao
fuori roma, al sud.
30 km dall'eur alla parte opposta da dove l'ho presa io...

http://www.xsltblog.com/archives/24805BP~The-Simpsons-Mr-Burns-Excellent.jpg

seifer is back
07-03-2007, 18:58
Originariamente inviato da Sergiao
un campionario di domande da effettuare.

mi direbbe cortesemente in che modo e con quali tempistiche intendete mettermelo nel culo?

cmq le domande sono milioni e variano di situazione in situazione. innanzitutto potresti andare in agenzia immobiliare e far finta di essere interessato ad una casa, come quella propsettata che sia in quella zona e capire dove si vada a parare.

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