controllo uguali dati

[djjunior]

carissimi, devo fare inserire nel db access di un agenzia immobiliare, mio cliente , tutti i suoi immobili, durante l'inserimento vorrei che la query prima di scrivere sul db l'immobile faccia un controllo sull'esistenza nel database per evitarlo di inserire 2 o più volte, ma il controllo dovrebbe farlo su più campi contemporaneamente es tipologia, sottotipologia etc.
Come posso fare?
Grazie
G.

[Mems]

sql = "SELECT * FROM tabella1 WHERE campo1 = '" & variabile1 & "' AND campo2 = '" & variabile2 & "'"
set rs = conn.execute(sql)
  if rs.eof then
    conn.execute("INSERT INTO tabella1 (campo1, campo2) VALUES ('" & variabile1 & "', '" & variabile2 & "')")
    response.write "Operazione eseguita"
  else
    response.write "Dati già presenti"
  end if
rs.close
set rs = nothing