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Visualizza la versione completa : Non voglio rinnovare il contratto di locazione


Yassassin
15-04-2008, 00:01
Come da titolo, ho deciso di sfrattare l'inquilino, o meglio, non gli rinnovo il contratto in scadenza.

Dato che non si tratta di abitazione ma di attività commerciale, il tipo mi ha detto che se lo mando via gli devo l'avviamento... io quasi quasi gli stavo per ridere in faccia... :D poi mi sono trattentuo dato che non sono un esperto.

Però, che io sappia, l'avviamento di un'azienda è il corrispettivo che il cedente riceve da chi subbentra. Ma io non subentro alla sua attivita, io lo "butto" fuori (regolarmente) perchè mi serve il locale per poterci abitare.

Posso tornare dall'inquilino e ridergli in faccia :D ? o devo preoccuparmi? :fagiano:

Corinna
15-04-2008, 00:16
Ti avanzava qualche "b"? :D
Comunque che contratto avete? Un 4+4?

Federiconet
15-04-2008, 00:19
Originariamente inviato da Corinna
Ti avanzava qualche "b"? :D
Comunque che contratto avete? Un 4+4?

Otto

Corinna
15-04-2008, 00:20
Originariamente inviato da Federiconet
Otto

Ti sei tagliato i capelli?

catrin
15-04-2008, 00:23
Originariamente inviato da Yassassin
Come da titolo, ho deciso di sfrattare l'inquilino, o meglio, non gli rinnovo il contratto in scadenza.

Dato che non si tratta di abitazione ma di attività commerciale, il tipo mi ha detto che se lo mando via gli devo l'avviamento... io quasi quasi gli stavo per ridere in faccia... :D poi mi sono trattentuo dato che non sono un esperto.

Però, che io sappia, l'avviamento di un'azienda è il corrispettivo che il cedente riceve da chi subbentra. Ma io non subbentro alla sua attivita, io lo "butto" fuori (regolarmente) perchè mi serve il locale per poterci abitare.

Posso tornare dall'inquilino e ridergli in faccia :D ? o devo preoccuparmi? :fagiano:

temo che abbia ragione lui:

http://vetrina.ilsole24ore.com/ConsulenteImmobiliare/archivio/676/articoloImmobili.htm

(nelle cause di esclusione, non è prevista la normale cessazione del contratto...però aspetta pareri più competenti)

Federiconet
15-04-2008, 00:24
Originariamente inviato da Corinna
Ti sei tagliato i capelli?

sì, quando non c'eri

Corinna
15-04-2008, 00:25
Originariamente inviato da Federiconet
sì, quando non c'eri

Hai commesso il più grande errore della tua vita :oVVoVe:

Federiconet
15-04-2008, 00:30
Originariamente inviato da Corinna
Hai commesso il più grande errore della tua vita :oVVoVe:

c'è l'apposito thread, vai lì :bhò:

Yassassin
15-04-2008, 00:41
Originariamente inviato da Corinna
Ti avanzava qualche "b"? :D
Comunque che contratto avete? Un 4+4?
ho la tastiera che si bblocca sulla b :stordita:

cmq trattasi di un 6+6. Stiamo al primo 6 ma in realtà in totale sono 14 anni (negli anni precedente abbiamo cambiato 2 volte il contratto per diversi motivi).




Originariamente inviato da catrin
temo che abbia ragione lui:

http://vetrina.ilsole24ore.com/ConsulenteImmobiliare/archivio/676/articoloImmobili.htm

(nelle cause di esclusione, non è prevista la normale cessazione del contratto...però aspetta pareri più competenti)

uhm... leggerò domani con calma, però mi sembra strano. Sarei d'accordo se lo manderei via prima della scadenza, ma non alla scadenza :bhò:

scimmietta1
15-04-2008, 01:05
Originariamente inviato da Yassassin
ho la tastiera che si bblocca sulla b :stordita:

cmq trattasi di un 6+6. Stiamo al primo 6 ma in realtà in totale sono 14 anni (negli anni precedente abbiamo cambiato 2 volte il contratto per diversi motivi).





uhm... leggerò domani con calma, però mi sembra strano. Sarei d'accordo se lo manderei via prima della scadenza, ma non alla scadenza :bhò:

mandassi Yass.. Mandassiiiiiiiiiiiiiiii :dhò: :dhò:

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