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  1. #1

    [curiosità] Appartamento sfitto da anni da riattivare

    Come da titolo, mia madre ha un appartamento piuttosto grande che fino ad ora utilizzavamo a magazzino, deposito et simila.
    Lei non vuole affittarlo ma io si e la "lite" va avanti da un bel pò di tempo.

    Ora, supponiamo che vinca io ( ) prima di trovare qualcuno dovrei:
    -Sistemare il riscaldamento mettendolo autonomo (sperando di riuscire a riusare le canne odierne senza fare altri buchi).
    -Sistemare l'allacciamento con l'acqua.
    -Cambiare la porta d'ingresso -blidata rulez-
    -Cambiare i mobili delle tre stanze che sarebbero da letto

    eventuale
    -Cambiare la cucina

    Gli altri lavoretti dovrei farli io (imbiancare, sistemare qualche macchia nei muri, aggiustare qualcosina, impianto elettrico).

    Senza la cucina con 10-13.000 euri ce la faccio?

    Cioè lavorare ed invesitre così per poi affittare conviene?
    Io vorrei affittare ad una famiglia per x anni (con x tendente all'infinito) mentre molti mi suggeriscono di fare a più persone per brevi periodi (tipo primavera - estate e così)

  2. #2
    Utente bannato
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    Re: [curiosità] Appartamento sfitto da anni da riattivare

    Originariamente inviato da SuperMariano81
    Come da titolo, mia madre ha un appartamento piuttosto grande che fino ad ora utilizzavamo a magazzino, deposito et simila.
    Lei non vuole affittarlo ma io si e la "lite" va avanti da un bel pò di tempo.

    Ora, supponiamo che vinca io ( ) prima di trovare qualcuno dovrei:
    -Sistemare il riscaldamento mettendolo autonomo (sperando di riuscire a riusare le canne odierne senza fare altri buchi).
    -Sistemare l'allacciamento con l'acqua.
    -Cambiare la porta d'ingresso -blidata rulez-
    -Cambiare i mobili delle tre stanze che sarebbero da letto

    eventuale
    -Cambiare la cucina

    Gli altri lavoretti dovrei farli io (imbiancare, sistemare qualche macchia nei muri, aggiustare qualcosina, impianto elettrico).

    Senza la cucina con 10-13.000 euri ce la faccio?

    Cioè lavorare ed invesitre così per poi affittare conviene?
    Io vorrei affittare ad una famiglia per x anni (con x tendente all'infinito) mentre molti mi suggeriscono di fare a più persone per brevi periodi (tipo primavera - estate e così)
    se sei in zona studentesca direi appartamento per studenti..
    per le famiglie potresti anche fare non arredato..
    10-13.000 euri con o senza bagno e sanitari?

  3. #3

    Re: Re: [curiosità] Appartamento sfitto da anni da riattivare

    Originariamente inviato da scimmietta1
    se sei in zona studentesca direi appartamento per studenti..
    per le famiglie potresti anche fare non arredato..
    10-13.000 euri con o senza bagno e sanitari?
    il bagno è ok
    anche i pavimenti, mentre gli infissi esterni (tapparelle) sono in legno sono messi bene però pesano un sacco...

  4. #4
    Anno?
    Potrebbe essere necessario mettere a norma gli impianti, soprattutto gas ed elettrico.

    P.S. non puoi affittarla senza dichiarazione di conformità degli impianti, quindi NON puoi metterli a norma tu, a meno che non possegga i requisiti e sia iscritto alla camera di commercio.
    Più la si cerca e più si allontana, la base dell'arcobaleno.
    foto

  5. #5

  6. #6
    Originariamente inviato da SuperMariano81
    circa 1975 - 80
    ...quindi vale quanto scritto sopra, devi mettere a norma gli impianti e tu non credo possa farlo.
    Più la si cerca e più si allontana, la base dell'arcobaleno.
    foto

  7. #7
    Per il gas c'è la bombola sul poggiolo ed il tubicino che entra
    Per l'elettricità invece mi sa ho bisogno di uno professionista

  8. #8
    Utente bannato
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    Re: Re: Re: [curiosità] Appartamento sfitto da anni da riattivare

    Originariamente inviato da SuperMariano81
    il bagno è ok
    anche i pavimenti, mentre gli infissi esterni (tapparelle) sono in legno sono messi bene però pesano un sacco...
    devi mettere a norma luce e gas..
    se arredi con ikea sui 13000 per qualcosa di base: letto, armadi, tavoli, comodini etc dovresti starci

  9. #9
    Utente bannato
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    Originariamente inviato da SuperMariano81
    Per il gas c'è la bombola sul poggiolo ed il tubicino che entra
    Per l'elettricità invece mi sa ho bisogno di uno professionista
    bombola? :master:
    ma dove vivi?

  10. #10
    Piuttosto grande spero non significhi sopra i 400 mq, altrimenti ti serve pure il progetto
    Più la si cerca e più si allontana, la base dell'arcobaleno.
    foto

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