[SqlServer 2005] Condizioni in una Select

[JAEP]

Salve,
voglio creare una stored procedure in cui mettere filtri condizionali. Io ho provato in questo modo, ma il problema è che se @comune ha il valore pari a 'tutti', la condizione non dovrebbe essere uguale, ma diverso.
Ovviamente ho semplificato l'esempio, difatti nel caso reale i campi su cui mettere condizioni sono più di due.

Select Id,Comune,Indirizzo
From Tabella
Where Indirizzo <> '' And Comune And Comune =
	CASE @comune
		WHEN 'tutti' THEN ''
		ELSE @comune
	END

Grazie!