Affito casa tramite agenzia

[ilgiovo]

ho probabilmente trovato la casa che fa per me, l'ho vista l'altro ieri tramite agenzia, ho detto che per me andrebbe bene e mi hanno detto di passare da loro stasera per la proposta.

Domande:
- capita che vengano rifiutate ?
- quanto ci mettono a darmi una risposta ?
- devo pagare DOPO, vero ?

[TeoB]

Non so se anche in italia si usa, ma molto spesso qua ti chiedono gli ultimi 3 stipendi per vedere se ci stai dentro col pagare l'affitto, alcune volte le risposte arrivano in un attimo, altre volte vanno per le lunghe.

L'ultima domanda girala a loro

[ilgiovo]

Originariamente inviato da TeoB
Non so se anche in italia si usa, ma molto spesso qua ti chiedono gli ultimi 3 stipendi per vedere se ci stai dentro col pagare l'affitto, alcune volte le risposte arrivano in un attimo, altre volte vanno per le lunghe.

L'ultima domanda girala a loro

a me hanno detto: 2 mensilità di cauzione al proprietario + 1 di affitto anticipato, sempre al proprietario, + 1 di spese agenzia, + 50% tra me e il proprietario delle spese di registrazione contratto

[TeoB]

Originariamente inviato da ilgiovo
+ 1 di spese agenzia,

VVoVe: VVoVe: VVoVe:

Questo ovviamente glielo dai se e solo se entri nell'appartamento, vero?

[miki.]

a me chiesero 80 sterline solo per mandare una lettera con scritto sopra "si, voglio rinnovare il contratto"

[the_hi†cher]

una mia collega che ha appena affittato tramite agenzia si è vista richiedere la firma del padre sul contratto perchè nonostante viva da sola da dieci anni e abbia un contratto a tempo indeterminato il padrone di casa non si fidava ad affittare a una single

lei nella proposta ha chiesto di togliere 30 euro (mi pare fosse 550+30 di spese) e mi sembra che il giorno dopo già avesse una risposta. in genere sono veloci in queste comunicazioni.
e sì, paghi dopo, al momento della stipula del contratto vero e proprio in genere.

[Sergiao]

Originariamente inviato da ilgiovo
ho probabilmente trovato la casa che fa per me, l'ho vista l'altro ieri tramite agenzia, ho detto che per me andrebbe bene e mi hanno detto di passare da loro stasera per la proposta.

Domande:
- capita che vengano rifiutate ?
- quanto ci mettono a darmi una risposta ?
- devo pagare DOPO, vero ?

-In teoria non viene rifiutato niente, l'unica cosa è se il proprietario non ti trova affidabile (di solito vale se hai contratti precari) potrebbe avere l'ultima parola per dire no.
-Di solito è in tempo reale, se ti hanno detto di passare avranno chiamato il proprietario e l'avranno avvisato.
-Si paga al momento del contratto e di solito si paga il mese corrente + due mesi di caparra (quindi tre mensilità), i due mesi di caparra ti vengono restituiti quando rescindi il contratto e vai via, poi dovrai pagare una commissione all'agenzia che di solito equivale ad una mensilità + iva.

[MDM]

Originariamente inviato da TeoB
VVoVe: VVoVe: VVoVe:

Questo ovviamente glielo dai se e solo se entri nell'appartamento, vero?

si esatto, se decidi di prendere in affitto l'appartamento devi dare una mensilità all'agenzia per i loro servizi, ed una mensilità la paga il proprietario.

Alcuni proprieteri sono d'accordo a non avere la caparra in cambio di una fidejussione bancaria come garanzia.

Per il giovo:
- è più che altro il proprietario a decidere se accettarti o no come inquilino, ne ha il diritto
- ci mettono poco a darti una risposta, in genere il tempo di parlarne con il proprietario
- paghi tutto alla stipula del contratto: registrazione del contratto, diritti dell'agenzia, il primo contratto e cauzione, insomma una bella batosta

ps. la caparra non è obbligatoria, ma quasi tutti la chiedono, e può valere da una a tre mensilità al massimo

[ilgiovo]

spero vivamente che i tempi siano brevi, considerato che entro il 1° dicembre devo lasciare casa e traslocare, e di giorno lavoro

[MDM]

se ti può confortare io in nemmeno una settimana ho avuto le chiavi dell'appartamento