buonasera a tutti..

è da tanto che non scrivo qua..

ho bisogno di una dritta da parte degli economisti di questo forum..

In pratica, devo calcolare il VAN (su base annua, perché le mie hp di lavoro prevedono flussi di cassa annuali) generato da un investimento, che però ho posto di essere finanziato interamente da un mutuo pluriennale, a rata fissa mensile (il relativo piano di ammortamento riporta ciascuna rata scomposta nella quota capitale e quota interessi, con annesso il debito residuo)..

..come devo impostare correttamente la formula del van, in modo da considerare appunto rate fisse mensili e flussi di cassa annui?

Ringrazio anticipatamente chi mi voglia rispondere..