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Visualizza la versione completa : avvocati nerd del forum, mi serve un secondo parere...


Mick The Rabbit
06-06-2009, 12:12
qualche mese fa scopro che mio padre era proprietario, qui a roma, di un locale magazzino (comprato una dozzina d'anni fa), avendo un amico che vorrebbe avviare un'attività, gli dico quindi che può utilizzarlo, tanto non ci faccio nulla...
un paio di settimane fa, dopo essere stato li, mi chiama e mi dice che in una buona parte del magazzino ci sono dei tubi che escono dal soffitto e che è inutilizzabile...chiamo l'amministratore del complesso e questi mi dice che quei tubi sono dei commercianti del piano di sopra che l'anno scorso, hanno rifatto le tubature di scarico e che, per praticità sono passati per il magazzino, tanto era abbandonato da svariati anni...
l'avvocato mi ha detto che, se dovessi rimettere in pristino stato il tutto, i negozianti potrebbero richiedere i danni, e mi ha consigliato di usare le buone maniere ed andare a chiedere lo smantellamento ai negozianti, e nel caso di risposta negativa di chiedere i danni ed adire le vie legali...il tutto ovviamente porterebbe via molto tempo e la cosa non mi garba...esiste un modo più celere per costringere i negozianti a rimettermi in ordine il magazzino, o, eventualmente, a cosa vado incontro se prendo e smantello tutto senza dire loro nulla?


grazie mille

andrea.paiola
06-06-2009, 13:18
beh sì mi sa che ci sono i requisiti per una causa civile... chiedi che facciano i lavori e se non li fanno li fai tu
poi vedi se vale la pena fare la causa

valuta se si puà andare dal giudice di pace

iBat
06-06-2009, 13:20
scusami, io non ne so niente e non ho capito, se tu entri con un piccone e sfasci via tutto che torto hai? non hai il diritto di sfasciare roba in casa tua? :dottò:

andrea.paiola
06-06-2009, 13:21
Originariamente inviato da iBat
scusami, io non ne so niente e non ho capito, se tu entri con un piccone e sfasci via tutto che torto hai? non hai il diritto di sfasciare roba in casa tua? :dottò:
dipende se fai danno ad altri

Mick The Rabbit
06-06-2009, 13:28
Originariamente inviato da andrea.paiola
dipende se fai danno ad altri


fin qui ci arrivo, ma in realtà dovrei riparare ad un danno subito da coloro che danneggerei...

iBat
06-06-2009, 13:30
Originariamente inviato da andrea.paiola
dipende se fai danno ad altri

assurdità italiane. quindi se uno butta giù una parete di casa mia e ci fa dentro un negozio mentre io sono in vacanza, se quando torno rado al suolo tutto e ripristino casa mia sono io in torto? :dottò:

sacristofelico
06-06-2009, 13:35
Prima usa le buone maniere,poi se i lavori non partono o loro si rifiutano di rimettere tutto a posta fatti fare una lettera di diffida dall'avvocato (secondo tentativo usando buone maniere).
Nel contempo informati dal tuo avvocato se puoi intentare una causa penale per poi costituirti parte civile,perchè se l'unica possibilità è quella di una causa civile e basta,fra dieci anni sarai ancora lì a discuterne:le cause penali sono molto più veloci,con annessa costituzione di parte civile.
imho.

Mick The Rabbit
06-06-2009, 13:40
Originariamente inviato da sacristofelico
Prima usa le buone maniere,poi se i lavori non partono o loro si rifiutano di rimettere tutto a posta fatti fare una lettera di diffida dall'avvocato (secondo tentativo usando buone maniere).
Nel contempo informati dal tuo avvocato se puoi intentare una causa penale per poi costituirti parte civile,perchè se l'unica possibilità è quella di una causa civile e basta,fra dieci anni sarai ancora lì a discuterne:le cause penali sono molto più veloci,con annessa costituzione di parte civile.
imho.


ma di fare causa non ne ho voglia, vorrei solo trovare la maniera più celere per poter dare questo magazzino al mio amico...
ma se gli scrivo una lettera (o la faccio scrivere dall'avvocato) in cui do loro un tot di giorni altrimenti poi ci penso io, si può fare? e quanti giorni devo dare loro?

andrea.paiola
06-06-2009, 13:52
Originariamente inviato da Mick The Rabbit
ma di fare causa non ne ho voglia, vorrei solo trovare la maniera più celere per poter dare questo magazzino al mio amico...
ma se gli scrivo una lettera (o la faccio scrivere dall'avvocato) in cui do loro un tot di giorni altrimenti poi ci penso io, si può fare? e quanti giorni devo dare loro?
non ho ancora capito se almeno ci hai parlato

Mick The Rabbit
06-06-2009, 13:54
Originariamente inviato da andrea.paiola
non ho ancora capito se almeno ci hai parlato


no, e non ne ho intenzione...fosse per me avrei già rimesso tutto in ordine senza avvisare nessuno...

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