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Visualizza la versione completa : Comprare casa: quali rogne ci sono?


rrobalzi
08-06-2009, 17:19
Partiamo proprio da zero. Vedo un'annuncio in agenzia, entro, punto il dito e dico:


- Voglio comprare questa casa qua.

- Bon.



Poi? Spese e pratiche da fare? Tempi prima che possa iniziare a viverci dentro?

troglos
08-06-2009, 17:21
spese notarili :mame:

troglos
08-06-2009, 17:21
e la percentuale che si becca l'agenzia :mame:

sustia
08-06-2009, 17:23
Originariamente inviato da troglos
e la percentuale che si becca l'agenzia :mame:
E le rotture di OO con l'agente immobiliare che ti chiama a tutte le ore :mame:

E poi quei bastardi della banca che, nonostante i tassi siano in media pi bassi, aumentano lo spread :mame:

Reiuky
08-06-2009, 17:23
Mi stavo informando anche io a tale scopo...

Il problema base il mutuo....

non te lo fanno al 100%, ma al massimo all'80% (il restante 20% ce lo devi mettere di tasca tua).

E poi devi avere un garante o un patrimonio che ti permette di coprire il valore dell'immobile.... Insomma, a me hanno abbastanza scoraggiato...

rrobalzi
08-06-2009, 17:25
La percentuale dell'agenzia non mica compresa nel costo? Di quant', circa?

E perch dovrebbe continuare a chiamare?

E le spese di quanto sono, circa?


:stordita:

Nkosi
08-06-2009, 17:27
scelta mobili, trasloco, rifacimento e/o ristrutturazioni, scelta muratore idraulico imbianchino esalcazzo, scelta piastrelle/parquet/qualcosadamettereaterraesuimuri, la fidanzata/moglie che rompe per le tende o perch non c'hai soldi abbastanza poveromortodifame, scelta appartamento giusto, l'elettricista che ti chiede quanti punti luce vuoi ma che cazzo ne so dimmelo tu che fai l'elettricista, scelta traslocatore, inscatolamento varie ed eventuali, tutti che ti chiedono soldi
tutto ci non nell'ordine esposto, ma il risultato quello. In compenso le rogne elencate sono solo una minima parte di quelle reali
contento? :mame:

lookha
08-06-2009, 17:27
mutuo, spese notarili + tasse (circa il 10% del mutuo), rogito.
dipende da quanto ci metti a trovare un mutuo.
se hai accesso facilmente a un mutuo calcola un mese, tra una balla e l'altra.

trinityck
08-06-2009, 17:29
Originariamente inviato da rrobalzi
La percentuale dell'agenzia non mica compresa nel costo? Di quant', circa?
1-3%

lookha
08-06-2009, 17:30
la percentuale non la paga il compratore ma il venditore.
almeno qui cosi.

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