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  1. #1
    Utente di HTML.it
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    [legale]Rimborsi per ritardi ed inadempimenti contrattuali

    In luglio ho fatto un contratto con un'azienda per fare alcuni lavori di ristrutturazione in casa mia. Il Contratto era a pacchetto, quindi prevedeva una somma da pagare (60000 euro circa) per l'cquisto dei materiale, le pratice e il completamento di tutti i lavori, e 2 mesi per la realizazione degli stessi.
    A causa di alcuni loro ritardi nella presentazione della documentazione necessaria, i lavori sono inziati il 2 novembre. Oggi sono quasi finiti, ma mancano alcune cose da sistemare che non si stanno degnando di venire a sistemare, ormai è un mese che sono fermi e l'azienda non si fà più sentire.
    Io ho ancora una fattura da pagare di 7000 euro, che naturalmente non ho nessuna intenzione di pagare se non vengono a finire quello che devono finire.
    Come dovrei comportarmi?
    Posso semplicemente non pagare l'ultima fattura e farmi carico io della sistemazione degli ultimi lavori? Devo scrivergli qualcosa? Che cosa? Devo rivolgermi ad un tribunale? (preferirei evitare e chidere la cosa il prima possibile)
    Se gli rompo le rotule sono persegubile?
    Forum dei pensatori! Attenzione! Va in onda in forma integrale sbeffeggiando le tue limitate facoltà mentali!

  2. #2

    Re: [legale]Rimborsi per ritardi ed inadempimenti contrattuali

    Originariamente inviato da DeBe II
    In luglio ho fatto un contratto con un'azienda per fare alcuni lavori di ristrutturazione in casa mia. Il Contratto era a pacchetto, quindi prevedeva una somma da pagare (60000 euro circa) per l'cquisto dei materiale, le pratice e il completamento di tutti i lavori, e 2 mesi per la realizazione degli stessi.
    A causa di alcuni loro ritardi nella presentazione della documentazione necessaria, i lavori sono inziati il 2 novembre. Oggi sono quasi finiti, ma mancano alcune cose da sistemare che non si stanno degnando di venire a sistemare, ormai è un mese che sono fermi e l'azienda non si fà più sentire.
    Io ho ancora una fattura da pagare di 7000 euro, che naturalmente non ho nessuna intenzione di pagare se non vengono a finire quello che devono finire.
    Come dovrei comportarmi?
    Posso semplicemente non pagare l'ultima fattura e farmi carico io della sistemazione degli ultimi lavori? Devo scrivergli qualcosa? Che cosa? Devo rivolgermi ad un tribunale? (preferirei evitare e chidere la cosa il prima possibile)
    Se gli rompo le rotule sono persegubile?
    Nel contratto non c'è una qualche penale dovuta a ritardi?

  3. #3
    Utente di HTML.it
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    Re: Re: [legale]Rimborsi per ritardi ed inadempimenti contrattuali

    Originariamente inviato da RombodiSuono
    Nel contratto non c'è una qualche penale dovuta a ritardi?
    No, "in caso di controversie il foro competente è quello di Brescia"
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  4. #4

    Re: [legale]Rimborsi per ritardi ed inadempimenti contrattuali

    Originariamente inviato da DeBe II
    In luglio ho fatto un contratto con un'azienda per fare alcuni lavori di ristrutturazione in casa mia. Il Contratto era a pacchetto, quindi prevedeva una somma da pagare (60000 euro circa) per l'cquisto dei materiale, le pratice e il completamento di tutti i lavori, e 2 mesi per la realizazione degli stessi.
    A causa di alcuni loro ritardi nella presentazione della documentazione necessaria, i lavori sono inziati il 2 novembre. Oggi sono quasi finiti, ma mancano alcune cose da sistemare che non si stanno degnando di venire a sistemare, ormai è un mese che sono fermi e l'azienda non si fà più sentire.
    Io ho ancora una fattura da pagare di 7000 euro, che naturalmente non ho nessuna intenzione di pagare se non vengono a finire quello che devono finire.
    Come dovrei comportarmi?
    Posso semplicemente non pagare l'ultima fattura e farmi carico io della sistemazione degli ultimi lavori? Devo scrivergli qualcosa? Che cosa? Devo rivolgermi ad un tribunale? (preferirei evitare e chidere la cosa il prima possibile)
    Se gli rompo le rotule sono persegubile?
    Non puoi semplicemente scrivergli avvisandoli che respingerai l'ultima fattura e che salderai il tutto non appena finiranno anche le ultime due cose?
    Saran poi loro a cercare di finire in fretta per poterti chiedere il saldo.

  5. #5
    Utente di HTML.it
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    Re: Re: [legale]Rimborsi per ritardi ed inadempimenti contrattuali

    Originariamente inviato da Sanctis 410
    Non puoi semplicemente scrivergli avvisandoli che respingerai l'ultima fattura e che salderai il tutto non appena finiranno anche le ultime due cose?
    Saran poi loro a cercare di finire in fretta per poterti chiedere il saldo.
    Questo già glie l'ho detto, ma a quanto pare i 7000 euro non sono abbastanza incentivanti, probabilmente stanno facendo altri lavori che gli rendono di più e pensano di lasciare indietro questo.
    Il problema è che io non posso aspettare vitanaturaldurante, e vorrei a questo punto se non vengono domani, chiudere tutto e finire le ultime cose per i cavoli miei, solo che non so legalmente cosa posso/devo davvero fare.
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  6. #6
    Moderatore emerito L'avatar di agiaco
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    la prima cosa è una raccomandata di messa in mora, in cui gli scrivi bene tutte le tue contestazioni e gli dai un termine, (15 giorni ad esempio) per adempiere, trascorso il quale tratterrai l'ultima parte dell'avanzamento lavori da pagare e ti rivolgerai all'autorità giudiziaria per i meggiori danni.

    Ma glielo devi scrivere, si chiama eccezione di inadempimento: avevamo un contratto, non hai fatto il tuo e io non faccio il mio. Però te lo devo far sapere che ti contesto questo e quest'altro per darti modo di rimediare.
    NO MP TECNICI PERCHE' NON NE CAPISCO NULLA, GRAZIE

  7. #7
    "Moderatore di serie B"
    Ciao!

  8. #8
    Utente di HTML.it
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    una roba del genere potrebbe andare bene?

    Spett.le Costruzioni edili di sta cippa,
    con la presente chiediamo la finitura dei lavori pattuiti con contratto tal dei tali, la sistemazione di quelli eseguiti non a regola d'arte, e la redazione della necessaria documentazione, in particolare
    - finitura tinteggiatura di sta parete qua
    - sistemazione delle canne fumaria da cui entra acqua
    - sistemazione dei comignoli installati storti
    - certificazione della linea vita

    Richiediamo che tali lavori vengano eseguiti entro e non oltre i 15 giorni dalla spedizione della presente, in caso contrario, a causa dell'inadempimento considereremo recisso il contratto e nulla qualsiasi richiesta di pagamento, ci riserveremo inoltre il diritto di poter richiedere in sede giudiziaria ulteriori danni dovuti ai ritardi ed agli altri lavori eseguiti non a regola d'arte, in particolare:
    - i lavori sopra descritti
    - eventuali danni dovuti alla mancata certificazione della linea vita
    - ritardo di 8 mesi sulla consegna dei lavori
    - mancata finitura delle scale
    - l'errata chiusura delle scatolette elettriche nuove sul vano scale
    - allagamento della camera da letto al primo piano, dovuto a vostra colpa per un rubinetto lasciato aperto al pinao secondo, che ha causato:
    - rifacimento di una parete di detta camera a nostre spese
    - intasamento di alcune canaline elettriche dovuto ai detriti trasportati, che hanno reso inutilizzabili le canaline stesse
    - scardinamento del portone di ingresso al piano terra
    - altre eventuali

    Speranzosi in una vostra celere risposta poniamo i nostri saluti

    in fede

    Debe & co
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  9. #9
    Moderatore emerito L'avatar di agiaco
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    metti risolto al posto di rescisso e infila "la presente vale come diffida ad adempiere e messa in mora".
    NO MP TECNICI PERCHE' NON NE CAPISCO NULLA, GRAZIE

  10. #10
    Utente di HTML.it
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    Originariamente inviato da agiaco
    metti risolto al posto di rescisso e infila "la presente vale come diffida ad adempiere e messa in mora".
    Yeah, grazie mille, ti ho mai detto che sei il mio avvocato preferito?
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