Avendo un terreno edificabile, e costruirci su una villetta quali sono le spese legali e di costruzione? Come si calcolano? Notaio? Bucalossi? ecc ecc ?
La villa dovrebbe essere cosi: cè l'edificabilita per farla di 110mq. La villa sarà sviluppata diciamo tutta su un piano
- Interrato di 110mq che non fa cubatura perche appunto sta sotto terra.
- primo piano di 110mq
- Aggiunta di sottotetto che neanche quello fa cubatura e quindi escluso dai mq totali.
Al mq con materiali medi quanto verrebbe a costare?
Una volta tirato su lo scheletro dall'azienda costruttrice, i 3 solai piu tetto, io potrei pian piano finirla solo? Muri, tamponature, impianti elettrici/idrici ? Serve cmq un direttore dei lavori giusto? Sto direttore che alla fine dei casi è quasi sempre il costruttore che sta sul posto, è vincolato a esserci sempre? Per esempio mi mette la firma che so Pinco Pallino, poi vengono a fare dei controlli, le carte tutto ok ma sto pinco pallino non è in cantiere, possono farti storie? ( è andata al bagno mo torna )