html in textarea, poi nel DB, e poi ancora in textarea

[bANART]

Problema...

Ho una textarea che, all'invio, passa i dati in un campo del database.

Il testo inserito nell'area potrà essere sia semplice, sia html.

Quando passo i dati al DB eseguo i seguenti accorgimenti:

$corpomail = $_POST['codenewspot'];
$corpomail = str_replace("<", "&lt;", $corpomail);
$corpomail = str_replace(">", "&gt;", $corpomail);
$corpomail = str_replace("'", "'", $corpomail);
$corpomail = mysql_real_escape_string($corpomail); 

e quando li richiamo inverto le operazioni:

$corponl = stripslashes($corponl);
$corponl = ereg_replace("'","'",$corponl);
$corponl = ereg_replace("&lt;","<",$corponl);
$corponl = ereg_replace("&gt;",">",$corponl); 

..e queste ultime operazioni le faccio quando riporto il testo o l'HTML in una textarea per le modifiche.

Bene, funziona TUTTO (...o quasi...)

Quando invece dell'HTML inserisco del normale testo e vado a capo... non mi va a capo nella visualizzazione normale (stampata a video)
...mentre se lo richiamo della textarea per modificare, il testo è a capo...

Spero di essermi spiegato e non aver confuso solamente le idee.

Qualcuno sa dirmi perchè il mio codice mi vuole così male?