Originariamente inviato da astro
Neptune mi permetti? Ma lo sai che sei tanto tanto tanto complicato? Ma tanto
Primo: mooolto strano che la caparra possa essere computata quale canone.
Normalmente è l'esatto contrario (non ricordo ora se sia derogabile o meno, ma forse non lo è, quindi è obbligatorio pagare fino all'ultimo mese e restituzione con firma liberatoria)
Passiamo alle stranezze
Se tu fossi il locatore come lo butteresti giù un cotanto contratto?
E poi non ti viene l'idea che quando affitti non puoi sapere quanto il conduttore si scaxxi a far traslochi... e non invece che te lo proponga perchè voglia -perluisache- tenersi le mani libere per andarsene a caxxi suoi prima della scadenza prefissata?
E se quello sotto decide di fare dei lavori tre mesi dopo che affitti? Accetti di rimetterti a cercare magari altri due mesi perdendo tempo e soldi?
[Io dico che basta mettersi nei panni degli altri tante volte e ci togliamo già parecchi dubbi]
Per i mobili: quelli che hai messo se glieli lasci li computate in accordo in qualche misura, altrimenti li porti via (e al limite -stronzo e antiecologico- li butti nel cassonetto sotto)
I danni normalmente si riesce a capire se son danni da cattivo uso/incidente o da degrado normale (per quanto spinto). Comunque evidentemente ne dovete ALMENO provare a parlare, che dici?
PS Magari non ti interessano le mie risposte, perchè magari rompo gli zebbe (se non ti interessano ti prego dillo), sennò fammi la piccola cortesia di provare a sintetizzare un "attiminino" in più, che almeno per me è più agevole
Danke