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  1. #1

    Denunciare proprietaria di casa

    … che non restituisce la caparra: sará divertente.
    Marcello: "Non ti preoccupare, è tutto CSS, senò è finita che separiamo la grafica dai contenuti. E allora 'o W3C parla a vacant?"
    Vincenzo: "Spesso sì."

    Utonter . Puliti dentro e belli fuori.

  2. #2
    Utente di HTML.it L'avatar di wallrider
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    contratto?
    RIP Cicciobenzina 9/11/2010

    "Riseminaciceli, i ceci nell'orto"

  3. #3
    Originariamente inviato da wallrider
    contratto?
    Solidissimo.
    Marcello: "Non ti preoccupare, è tutto CSS, senò è finita che separiamo la grafica dai contenuti. E allora 'o W3C parla a vacant?"
    Vincenzo: "Spesso sì."

    Utonter . Puliti dentro e belli fuori.

  4. #4
    Utente di HTML.it L'avatar di hfish
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    motivazioni addotte?

    ti deve anche gli interessi legali maturati sulla somma, per inciso...
    Non dobbiamo trascurare la probabilità che il costante inculcare la credenza in Dio nelle menti dei bambini possa produrre un effetto così forte e duraturo sui loro cervelli non ancora completamente sviluppati, da diventare per loro tanto difficile sbarazzarsene, quanto per una scimmia disfarsi della sua istintiva paura o ripugnanza del serpente.

  5. #5
    Moderatore di Windows e software L'avatar di URANIO
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    Brucia la casa,
    Così ha un motivo per tenersi la somma

  6. #6
    Utente di HTML.it L'avatar di hfish
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    immagino avrà accampato la solita scusa del fatto che le hai "rovinato" la casa...

    di quanto si tratta, in ogni caso? ha qualche pretesto a cui aggrapparsi?
    non c'è davvero modo di risolvere il tutto amichevolmente? (magari c'era un'agenzia di mezzo...)
    Non dobbiamo trascurare la probabilità che il costante inculcare la credenza in Dio nelle menti dei bambini possa produrre un effetto così forte e duraturo sui loro cervelli non ancora completamente sviluppati, da diventare per loro tanto difficile sbarazzarsene, quanto per una scimmia disfarsi della sua istintiva paura o ripugnanza del serpente.

  7. #7
    Originariamente inviato da hfish
    motivazioni addotte?

    ti deve anche gli interessi legali maturati sulla somma, per inciso...
    c'è scritto sul contratto se gli interessi li deve, se non c'è scritto allora sì.
    if u think u'r too small to make a difference, try sleeping with a mosquito!!

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  8. #8
    Originariamente inviato da geppo80
    c'è scritto sul contratto se gli interessi li deve, se non c'è scritto allora sì.
    Il motivo addotto è che abbiamo lasciato l'appartamento due mesi prima della scadenza del contratto. Nel contratto è specificato che ha diritto a trattenere la parte proporzionale della caparra (quindi, i due dodicesimi), non l'intera somma, come invece sostiene lei. A questo vanno sommati altri soldi che ci deve (sempre da contratto), e questi ce li deve dare tutti. In totale si tratta di 1000 € tondi tondi.

    immagino avrà accampato la solita scusa del fatto che le hai "rovinato" la casa
    In realtá lei la casa non l'ha neanche vista. Durante l'ultimo mese in cui ci siamo stati noi, abbiamo lasciato che l'agenzia mostrasse l'appartamento a gente interessata. Infatti, non puó neanche accampare la scusa di un'eventuale danno economico, in quanto l'appartamento non è mai rimasto vuoto, neanche un giorno: noi siamo usciti e i nuovi inquilini sono entrati.
    Quanto alle condizioni dell'appartamento, lo stesso rappresentante dell'agenzia ha ammesso che è in condizioni migliori di quando l'avevamo preso in affitto.

    non c'è davvero modo di risolvere il tutto amichevolmente?
    È da tre mesi che non facciamo alcun passo avanti, quindi direi di no.
    Marcello: "Non ti preoccupare, è tutto CSS, senò è finita che separiamo la grafica dai contenuti. E allora 'o W3C parla a vacant?"
    Vincenzo: "Spesso sì."

    Utonter . Puliti dentro e belli fuori.

  9. #9
    Utente di HTML.it L'avatar di hfish
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    Originariamente inviato da Hwa-Rang
    Il motivo addotto è che abbiamo lasciato l'appartamento due mesi prima della scadenza del contratto. Nel contratto è specificato che ha diritto a trattenere la parte proporzionale della caparra (quindi, i due dodicesimi), non l'intera somma, come invece sostiene lei. A questo vanno sommati altri soldi che ci deve (sempre da contratto), e questi ce li deve dare tutti. In totale si tratta di 1000 € tondi tondi.
    senza aver letto il contratto, dal mio punto di vista il ragionamento è sbagliato (o almeno io l'ho sempre interpretato in modo diverso)

    se lascio 2 mesi di caparra e devo dare 2 mesi di preavviso e per qualsiasi motivo devo andare vado via dando 1 solo mese di preavviso (1 mesi prima, dunque), il proprietario ha diritto a tenere per sé la mensilità residua, non 1/12 di caparra... altrimenti sarebbe convenientissimo andare via senza preavviso, perdendo pochissimi soldi...
    su un affitto di 800€ si avrebbero 1600€ di caparra e una penale di "soli" 133€... il danno economico per il proprietario invece sarebbe ingente...

    il tuo ragionamento fila solo nel caso che abbiate lasciate 12 mesi di caparra, ma non credo proprio

    In realtá lei la casa non l'ha neanche vista. Durante l'ultimo mese in cui ci siamo stati noi, abbiamo lasciato che l'agenzia mostrasse l'appartamento a gente interessata. Infatti, non puó neanche accampare la scusa di un'eventuale danno economico, in quanto l'appartamento non è mai rimasto vuoto, neanche un giorno: noi siamo usciti e i nuovi inquilini sono entrati.
    Quanto alle condizioni dell'appartamento, lo stesso rappresentante dell'agenzia ha ammesso che è in condizioni migliori di quando l'avevamo preso in affitto.
    allora direi che non può accampare scusa alcuna e sta solo cercando rogne.
    a livello di contratto in realtà potrebbe pure avere ragioni solidissime, ma a livello personale penso sia scorretta

    È da tre mesi che non facciamo alcun passo avanti, quindi direi di no.
    in bocca al lupo
    Non dobbiamo trascurare la probabilità che il costante inculcare la credenza in Dio nelle menti dei bambini possa produrre un effetto così forte e duraturo sui loro cervelli non ancora completamente sviluppati, da diventare per loro tanto difficile sbarazzarsene, quanto per una scimmia disfarsi della sua istintiva paura o ripugnanza del serpente.

  10. #10
    Utente bannato
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