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  1. #1
    Utente di HTML.it
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    immobili e dismissioni da 400 miliardi

    Ciao a tutti, ho letto che si torna a parlare di un piano che prevede la dismissione dei beni dello stato per un valore di 400 miliardi.

    Non ho capito bene il meccanismo: si costituisce una società formata da banche, assicurazioni, fondazioni bancarie e altri soggetti. La società emetterebbe obbligazioni a 15-20 garantite dai beni stessi. I titoli sono emessi da un soggetto privato e quindi non producono debito pubblico.

    Lo stato incasserebbe il corrispettivo, riducendo il debito.

    Negli anni di vita del prestito obbligazionario la società procederebbe alla valorizzazione della redditività dei beni... cioè???

    Infine questo passaggio: alla scadenza dei singoli lotti del prestito obbligazionario, il soggetto che avrebbe proceduto all'acquisto di opzioni (warrant) avrebbe diritto all'acquisto dei beni ed il prezzo per tale acquisto sarebbe utilizzato per il rimborso delle obbligazioni...

    Visco sostiene che sarebbe pericoloso trasferire alle famiglie obbligazioni che, al confronto col mercato, rischierebbero un deprezzamento immediato trasformandosi così in una patrimoniale mascherata a danno dei cittadini....Why???

  2. #2
    Utente di HTML.it L'avatar di mamo139
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    Re: immobili e dismissioni da 400 miliardi

    Originariamente inviato da olly2

    Negli anni di vita del prestito obbligazionario la società procederebbe alla valorizzazione della redditività dei beni... cioè???
    Cioe' Trasformare edifici succhia soldi in edifici che rendono soldi.
    Esempio: caserma abbandonata in uffici/case da affittare a privati

    Originariamente inviato da olly2

    Infine questo passaggio: alla scadenza dei singoli lotti del prestito obbligazionario, il soggetto che avrebbe proceduto all'acquisto di opzioni (warrant) avrebbe diritto all'acquisto dei beni ed il prezzo per tale acquisto sarebbe utilizzato per il rimborso delle obbligazioni...
    Il warrant e' uno strumento derivato che da' opzionalita' ad una obbligazione, trasformandola in obbligazione strutturata.
    Nel caso specifico, la possibilita' di acquisire l'immobile alla fine del prestito.

  3. #3
    Utente di HTML.it L'avatar di Linkato
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    Re: Re: immobili e dismissioni da 400 miliardi

    Originariamente inviato da mamo139
    Cioe' Trasformare edifici succhia soldi in edifici che rendono soldi.
    Esempio: caserma abbandonata in uffici/case da affittare a privati
    Ma come ha già spiegato un fiscalista, è una balla per colpa delle burocrazia, in molte caserme ci vivono magari 2 o tre sottufficiali con le famiglie (accade e sta accadendo), praticamente impossibile mandarli via con la legislazione vigente...

  4. #4
    Utente di HTML.it L'avatar di mamo139
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    Re: Re: Re: immobili e dismissioni da 400 miliardi

    Originariamente inviato da Linkato
    Ma come ha già spiegato un fiscalista, è una balla per colpa delle burocrazia, in molte caserme ci vivono magari 2 o tre sottufficiali con le famiglie (accade e sta accadendo), praticamente impossibile mandarli via con la legislazione vigente...
    Io ho solo spiegato la teoria...

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