Ciao ragazzi, una piccola info. Una volta che si è concluso un contratto di mutuo con la banca, dopo quanto tempo si può rivendere lo stesso immobile? Se non ricordo male c'era un limite di tempo..
Buon anno.
Ciao ragazzi, una piccola info. Una volta che si è concluso un contratto di mutuo con la banca, dopo quanto tempo si può rivendere lo stesso immobile? Se non ricordo male c'era un limite di tempo..
Buon anno.
Sui mutui in Italia non ne so una cippa. Spero di esserti stato utile.
sì, esattamente a questo.... E' particolarmente pesante questa tassazione? Grazie.forse ti riferisci ai 5 anni entro cui le tasse sono maggiori in caso di vendita?
quando acquisti come prima casa usufruisci di alcune detrazioni (iva al 4% anzichè al 10%, e poi non ricordo se c'è altro). Entro 5 anni puoi vendere la prima casa acquistata, ma solo per acquistare un altra prima casa. Se vendi semplicemente, allora devi restituire la differenza dell'IVA non pagata. La ratio della legge è che se vendi prima dei 5 anni allora più che per l'esigenza di una prima casa, hai acquistato e poi rivenduto per una speculazione edilizia (nel senso buono del termine, ovvero in pratica per guadagnarci), e quindi vengono meno le agevolazioni.
Il mutuo non pregiudica la vendita (ma va da sè che se vendi una casa con l'ipoteca, più difficilmente troverai un compratore).
Grazie, sei stato chiarissimo.
Solo due cose sono infinite: l'universo e la stupidità umana, ma non sono sicuro della prima - Albert Einstein