A fine settembre scade il contratto di affitto per la casa dove vivo.
Tale contratto (18 mesi con cedolare secca, 3 mesi di preavviso, rinnovo tacito alla scadenza dei 18 mesi) era stato stipulato tra me, il proprietario di casa e altre due ragazze.
Una delle due è andata via qualche mese fa presentando regolare disdetta al proprietario. Nel frattempo è entrata in casa una nuova coinquilina. Il contratto precedente non è stato ancora integrato aspettando il suo naturale termine (fine settembre) per stipularne uno completamente nuovo che comprenda anche l'altra coinquilina.
- Nel momento in cui l'inquilina precedente è stata sostituita da una seconda il contratto ha perso di validità?
- Se tale contratto (come suppongo) non è più valido può rinnovarsi in maniera tacita per altri 18 mesi?
- Se il rinnovo tacito non può più avvenire posso comunicare le mie intenzioni di andar via senza alcun preavviso?
Qualcuno può aiutarmi, consocete forum specialistici, sentenze di cassazione etc etc