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  1. #1
    Utente di HTML.it L'avatar di U235
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    Danni al soffitto: mi devo preoccupare?

    Ciao,
    ormai da oltre un anno nell'appartamento sopra al mio stanno facendo lavori. Alcuni riguardano il posizionamento dell'impianto di riscaldamento sotto il pavimento, per cui hanno praticamente scavato non so per quanti cm (qualcuno mi ha detto circa 20) nel pavimento. Per farlo hanno utilizzato il martello pneumatico (tutte le mattine dalle 8 per mesi).
    Il punto è che oltre al fatto che non si riusciva a sentire nemmeno la propria voce a causa del rumore, ho subito tutta una serie di danni, tra cui avermi allagato la casa due volte (con relativi danni all'impianto elettrico e all'arredamento), avermi fatto ritrovare per svariate volte secchi di calcinacci dentro casa (a causa del fatto che hanno sfondato la copertura di una colonna condominiale chiusa ma comunicante in tutti gli appartamenti in linea), e probabilmente (sto aspettando per poter controllare di persona, ma altri vicini mi hanno assicurato che è così) avermi tolto la canna fumaria.
    Inoltre la cosa più importante ora è questa:

    Il mio soffitto:
    soffitto.jpg

    per farvi un esempio di cosa è successo con le vibrazioni:

    il lampadario (un tempo aveva anche il vetro...):
    lampadario.jpg

    secondo voi mi devo preoccupare che finiscano di distruggermi la casa entrando dal soffitto (che sarebbe il loro pavimento)?

  2. #2
    Utente di HTML.it L'avatar di vonkranz
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    forse e' il caso che contatti l'amministratore e fai presente immediatamente la cosa. contatta anche i proprietari dell'alloggio sopra e fagli constatare di persona i danni che la ditta di ristrutturazione ti sta facendo.
    ...and I miss you...like the deserts miss the rain...

  3. #3
    Moderatore di Programmazione L'avatar di LeleFT
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    Non sono un muratore, né un esperto di costruzioni ed edilizia in genere, ma 20 cm mi sembrano un tantinello troppi per il solo impianto di riscaldamento a pavimento: da quel poco che so avrebbero dovuto solo togliere le piastrelle e forare il massetto per adagiarci i tubi dell'impianto... da quel che so, sopra i tubi dell'impianto il massetto deve avere uno spessore minimo di 45 mm (4,5 cm)... ora, da 4,5 cm ad arrivare a 20 c'è un'enormità... secondo me hanno richiesto anche altri lavori più approfonditi (tipo il rifacimento dell'impianto idraulico, con posa di nuovi scarichi o roba del genere che ha costretto gli operai a forare anche l'alleggerito)...

    Certo è che i danni sono evidenti... ti consiglio di sentirti con l'amministratore.
    "Perchè spendere anche solo 5 dollari per un S.O., quando posso averne uno gratis e spendere quei 5 dollari per 5 bottiglie di birra?" [Jon "maddog" Hall]
    Fatti non foste a viver come bruti, ma per seguir virtute e canoscenza

  4. #4
    Quote Originariamente inviata da vonkranz Visualizza il messaggio
    forse e' il caso che contatti l'amministratore e fai presente immediatamente la cosa. contatta anche i proprietari dell'alloggio sopra e fagli constatare di persona i danni che la ditta di ristrutturazione ti sta facendo.
    concordo

  5. #5
    Utente di HTML.it L'avatar di Max Della Pena
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    Quote Originariamente inviata da U235 Visualizza il messaggio
    Ciao,
    ormai da oltre un anno nell'appartamento sopra al mio stanno facendo lavori.
    Quote Originariamente inviata da vonkranz Visualizza il messaggio
    forse e' il caso che contatti l'amministratore e fai presente immediatamente la cosa. contatta anche i proprietari dell'alloggio sopra e fagli constatare di persona i danni che la ditta di ristrutturazione ti sta facendo.
    Come ti dice il buon Vonkranz e che io correggo, dovevi chiamare l'amministratore oltre un anno fa.

    Se l'hai fatto che ti han detto?
    Mi chiedo, caro Alberto, se questo antifascismo rabbioso che viene sfogato nelle piazze oggi a fascismo finito, non sia in fondo un’arma di distrazione che la classe dominante usa su studenti e lavoratori per vincolare il dissenso.

  6. #6
    Utente di HTML.it L'avatar di vonkranz
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    Quote Originariamente inviata da Max Della Pena Visualizza il messaggio
    Come ti dice il buon Vonkranz e che io correggo, dovevi chiamare l'amministratore oltre un anno fa.

    Se l'hai fatto che ti han detto?
    uh! me l'ero persa quella! effettivamente la notifica ad amministratore e proprietari doveva essere quanto piu' immediata possibile.
    ...and I miss you...like the deserts miss the rain...

  7. #7
    Moderatore di Windows e software L'avatar di URANIO
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    Naaa non ti preoccupare, lascia fare ai professionisti.

    Probabilmente stanno installando la TV da cesso

  8. #8
    Utente di HTML.it L'avatar di Kahm
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    Per i danni, SI ovvio che sono quelli tipici da perdita di acqua, avresti dovuto chiamare SUBITO l'amministratore
    e cmq se l'acqua tocca ifili eletrici salta tutto il palazzo
    Mai visto tubi di acqua che passano sotto i pavimento, bensi nei muri...(o forse mi devo aggiornare)
    NN vi diro mai chi sono in realta,
    tutti i miei 3D sono orfani, non insistete per farmi rispondere ai 3D aperti da me

  9. #9
    Utente di HTML.it
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    Quote Originariamente inviata da Kahm Visualizza il messaggio
    Mai visto tubi di acqua che passano sotto i pavimento, bensi nei muri...(o forse mi devo aggiornare)
    Beh...in bagno i tubi per lo scarico sono posti sotto al pavimento, cosi come le cassette d'acqua (non conosco il nome tecnico) dove poi finisce il tutto nella colonna fecale.

    Comunque dei danni del genere, richiedono un risarcimento enorme.
    E chiederei anche di avere tutta la documentazione attestante la regolarità dei lavori ( e le autorizzazioni comunali ).

    Di sicuro, avrei già fatto fermare i lavori per mesi, non sono pignolo, ma se mi butti giù casa per sistemare la tua, PRIMA sistemi la mia e poi sistemi la tua.
    Dopotutto sei te che devi fare i lavori, non io e quindi io devo vivere in condizioni dignitose in casa.
    Veloce,Affidabile,Economico : Scegline 2

    Se la tua ragazza non te la da, tu non prendertela

  10. #10
    Moderatore di PHP L'avatar di Alhazred
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    Mi è capitato dove stavo in affitto tempo fa a Roma, al piano di sopra stavano ristrutturando, fecero un casino.
    Mi ritrovai con un buco nel soffitto del bagno e l'impianto elettrico saltato a causa della posa del nuovo cemento che stavano usando per il rafforzamento dei solai, lo fecero troppo liquido e si infiltrò dappertutto.
    Contattato il proprietario dell'appartamento dove stavo in affitto, questo si fece risistemare l'impianto elettrico, il soffitto del bagno ed imbiancare tutta la casa.
    Quelli che stavano facendo i lavori non fecero una piega ed acconsentirono subito, secondo me sapevano che gli era andata di lusso con queste richieste.

    Quindi fatti sentire.

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