ridurre il debito si può

[vonkranz]

Certo che il caso clamoroso è quello della casa totalmente distrutta: non esiste neanche più il terreno edificabile, tutto sparito.

In quel caso, il debitore deve 800 euro di mutuo ogni mese, lì è facilissimo ridurlo anche a 200 euro al mese perchè in caso contrario la banca non potrà riscuotere assolutamente nulla. Strano non sia stata la stessa Banca a contattarli...

tralasciando l'ovvia osservazione "ma e' mai possibile andare a costruire una casa in quel posto" (salvo poi disperarsi perche' la pioggia te l'ha devastata) una cosa che mi sono chiesto e':

se il tizio smette di pagare il mutuo, la banca cosa puo' fare? supponendo che avesse messo l'ipoteca sulla casa, ora che la casa e' stata spazzata via, possono rivalersi su altro (nel caso non sia chiaramente specificato nelle condizioni del mutuo ovviamente)?

[edit] che poi, in genere, alla stipula del mutuo ti obbligano anche a fare un'assicurazione sulla casa (a spese tue, tra l'altro). chissa' a chi andra' il risarcimento. spero venga suddiviso equamente tra la banca e lo sventurato.

[Linkato]

se il tizio smette di pagare il mutuo, la banca cosa puo' fare? supponendo che avesse messo l'ipoteca sulla casa, ora che la casa e' stata spazzata via, possono rivalersi su altro (nel caso non sia chiaramente specificato nelle condizioni del mutuo ovviamente)?

Il problema è che vieni segnalato e diventi un "cattivo pagatore". Da quel momento avrei mille difficoltà ad aprire un conto corrente, carta di credito, anche un affitto magari (il proprietario potrebbe consultare la banca dati). Se ci fai caso qualcuno lo dice nell'intervista, entrare nelle banche dati come "cattivo pagatore" è un grosso problema, ipotechi davvero il tuo futuro e qualunque successivo movimento...

[vonkranz]

Il problema è che vieni segnalato e diventi un "cattivo pagatore". Da quel momento avrei mille difficoltà ad aprire un conto corrente, carta di credito, anche un affitto magari (il proprietario potrebbe consultare la banca dati). Se ci fai caso qualcuno lo dice nell'intervista, entrare nelle banche dati come "cattivo pagatore" è un grosso problema, ipotechi davvero il tuo futuro e qualunque successivo movimento...

si', questo lo so. ma il fatto è: considerando che con tutta probabilità la casa era assicurata (quando fai il mutuo ti obbligano a fare l'assicurazione a spese tue) e con tutta probabilità il risarcimento verrà intascato dalla banca. questo non dovrebbe far estinguere il mutuo? quindi, perche' il tizio dovrebbe continuare a pagare?

o ci sono delle altre procedure (che io non conosco)?

sia chiaro che sono tutt'altro che esperto in materia, pero' sto andando "a logica". ma probabilmente mi sbaglio.

[Linkato]

si', questo lo so. ma il fatto è: considerando che con tutta probabilità la casa era assicurata (quando fai il mutuo ti obbligano a fare l'assicurazione a spese tue) e con tutta probabilità il risarcimento verrà intascato dalla banca. questo non dovrebbe far estinguere il mutuo? quindi, perche' il tizio dovrebbe continuare a pagare?

o ci sono delle altre procedure (che io non conosco)?

sia chiaro che sono tutt'altro che esperto in materia, pero' sto andando "a logica". ma probabilmente mi sbaglio.

Evidentemente non erano assicurati per questo genere di evento...

La maggior parte delle polizze non fanno rientrare in questa polizza i danni da disastri naturali: a seconda della zona di ubicazione, conviene pagare un sovrapprezzo per acquistare questa possibilità.

Occorre chiederla specificatamente e pagare di più...